1. 沉降观测设置高度
为适应地基压缩性差异等因素而设置的垂直缝称沉降缝,间距一般为15~25米。 设置原则(1)建筑物平面的转折处; (2)建筑物高度或荷载差异变化处; (3)长高比不合要求的砌体结构以及钢筋混凝土框架结构的适当部位; (4)地基土的压缩性有显著变化处; (5)建筑结构或基础类型不同处; (6)分期建造房屋的交接处;
2. 沉降观测点高度设置
是否做沉降观测与主体结构高度无关，凡符合以下条件的建筑物均须做沉降观测。
1、地基基础设计等级为甲级的建筑物；
2、软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑物；
3、地基经过地基处理的建筑物；
4、加层、扩建的建筑物；
5、受临近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物；
6、采用新型基础或新型结构的建筑物。
3. 沉降观测点设置多高
建筑物沉降观测点，一般情况设置在建筑角部，沿着周围布设
4. 沉降观测设置高度标准
一般可以用16的钢筋进行制作一般弯成L型.沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的点位，一般布设在建筑物的四角、在转角及沿外墙每10~15米处；高低层建筑物、新旧建筑物、不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、沉降缝和建筑物裂缝处的两侧；建筑物宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂的建筑物的内纵墙处，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；筏基、箱基的四角和中部位置处；多层砌体房屋纵墙间距6~10米横墙对应墙端处；框架结构可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。各种构筑物沿四周或基础轴线的对称位置上布点，数量不少于4个测点。
观测基准点应设在基坑工程影响范围以外，一般不小于30~50米且数量不应少于两个。
5. 沉降观测设置高度要求
建筑物沉降允许值 （1）中、底压缩性土时：建筑高度不大于250m取200mm。
（2）高压缩性土时：建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm；建筑高度在200m到250m时取200mm；建筑高度不大于100m取400mm；建筑高度在100m到200m取300mm。 垂直度允许误差 对现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm；总高偏差不能大于H／1000及30mm(H为建筑物全高)。
对现浇混凝土结构墙柱构件的标高允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层间标高±10mm；总标高偏差±30mm。
6. 沉降观测设计要求
要求一：塔沉降根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级
要求二：塔沉降应视工程的规模、性质及沉降量的大小及速度，进行设计而确定
要求三：塔沉降基础不均匀，沉降及垂直度进行测量，观测数据及整理
要求四：塔沉降相对物差弯沉及曲降，对观降结构测速件，应测定并计算
7. 沉降观测点设置方法
设置应该在上部钢结构安装以前进行，设置在基础上，四个角！ 观测应分下述进行 1、安装前测一次 2、安装过程（如多层则一层一测，如单层可安装完后观测）
3、结构桁车运行及吊载运行时测一次 4、完工后3个月测一次
8. 沉降观测点距地面高度
．参照执行的标准及规范
1．《新建铁路工程测量规范》（TB10101-99）
2.《高速铁路工程测量规范》（TB10601-2009）
3.《高速铁路工程测量规范条文说明》（TB10601-2009）
二．路基沉降观测断面设置原则
1．路基沉降观测断面的设置及观测断面的观测内容根据沉降控制要求、地形地质条件、地基处理方法、路堤高度、堆载预压等
具体情况并结合施工工期确定，同时还需根据施工核对的地质、地形等情况调整或增设。
2．观测断面一般按以下原则设置，同时满足设计文件要求：
（1）路基沉降观测断面沿线路方向的间距一般不大于50m；地势平坦、地基条件均匀良好的路堑、高度小于5m的路堤可放宽到100m；过渡段和地形地质条件变化较大地段应适当加密。
（2）一个沉降观测单元（连续路基沉降观测区段为一单元）不少于2个观测断面。
三．路基沉降观测点设置原则
（1）各部位观测点设在同一横断面上，这样有利于测点看护，便于集中观测，统一观测频率，更重要的是便于各观测项目数据的综合分析。
①正线路堤地段，一般每100m设一个完整的沉降监测断面，中间50m一个一般的沉降监测断面。过渡地段监测断面需加密。一般桥路过渡段，在距台尾5m处各设一个完整的沉降观测断面，1m、20m、30m等处各设一个一般的沉降观测断面。涵洞等横向构筑物，在涵洞一侧(最好在填土较高一侧)5m处设一个完整的沉降观测断面。完整的沉降监测断面除按过渡段及距离确定外，还应选择路基较高，或加固较深的断面。
四、观测元器件与埋设技术要求
测点及观测元器件的埋设位置按设计图进行，且标设准确、埋设稳定。观测期间应对观测点采取有效的保护措施，防止施工机械的碰撞，人为因素的破坏，务必使观测工作能善始善终，取得满意成果。
（1）位移观测桩：位移观测桩采用C15钢筋混凝土预制，断面采用15cm×15cm正方形，长度不小于1.5m，并在桩顶预埋半圆形不锈钢耐磨测头。边桩埋置深度在地表以下不小于1.4m，桩顶露出地面不大于10cm。埋置方法采用洛阳铲打入设计深度，将预制边桩放入孔内，桩周以C15混凝土浇筑固定，确保边桩埋置稳定，位移观测桩在一般路基填筑前埋设。
（2）沉降观测桩：桩体选择Φ20mm不锈钢棒，顶部磨圆并刻画十字线，底部焊接弯钩，待基床表层施工完成后（有堆载预压地段在基床底层施工完成后）通过测量埋
9. 沉降观测高程
1、建立水准控制网
根据工程的特点、现场的环境条件制订测量施测方案，建立合理的水准控制网。一般建筑物沉降观测的高程基准点数不应少于3个，特级沉降观测的高程基准点数不应少于4个。当基准点离所测建筑距离较远致使变形测量作业不方便时，宜设置工作基点。基准点和工作基点应形成闭合环或形成由附合路线构成的结点网。
2、建立固定的观测路线
根据沉降观测点的埋设原则，确定沉降观测点的位置。在高程基准点、工作基点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，尽量保证各次观测均沿统一路线进行。
3、沉降观测
根据编制的工程施测方案及观测周期，首次观测应在观测点布点完成且点位稳固后及时进行。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高。随着建筑物结构加高，要严格按照工程施测方案中规定的观测频率进行后续观测。另外，在施工过程中若暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。
4、每周期观测，观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各周期每个观测点的高程值，与前一次观测的高程值进行比较，从而确定出沉降量。
5、数据统计汇总
（1）根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。
（2）绘制各观测点沉降量-时间关系折线图及沉降速度-时间变化折线图。建筑沉降是否进入稳定阶段，应根据沉降量与时间的关系或沉降速度判定。当最后100天的沉降速度小于0.01-0.04mm/d时，可认为已进入稳定阶段。具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。以某项目16#17#19#楼沉降观测为例，各观测点沉降量-时间关系折线。根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以推测建筑物的沉降趋势，正确地指导施工。
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10. 沉降观测布置距离要求
基坑沉降变形监测点应布设在基坑边外一米处，沉降变形监测点间距不得大于20米。
11. 建筑沉降观测点的布置高度
一般会把观测点排布在建筑四角、差异沉降量大的地点、地质条件有显著异常的领域以及沉降裂缝的两边，注意实际设置的时候，还要保证位置视线开阔，没有遮挡。
道具设备和人员素养的要求：要依据沉降观测精度高的特性，为了保证它可以精准的反映出建筑物下沉的状况，通常规定误差必须小于变形值的十分之一到二十分之一，所以观测的时候一定要使用水准仪，并且水准仪也要配备受环境和温度影响小的高精度铟合金水准尺，假如没有的话，则要选择塔齿的第一段标尺。