“商品房认购协议书范文大全最新”，在房地产交易过程中，认购协议书是购房者与开发商之间的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，为后续的购房流程奠定了基础。为了帮助购房者和开发商更好地了解和制定认购协议书，以下是小编为大家带来的"商品房认购协议书范文大全最新"，涵盖了多种情况和条款，供您参考与使用。
商品房认购协议书范文1
编号：__________
甲方(销售方)：__________ 法定代表人：__________
地址：__________ 电话：__________
乙方(认购方)：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 电话：__________
为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元____层____号(户)房屋，户型为____.该房屋暂测建筑面积____平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币____万____仟____佰____拾____元(￥____元/平方米)，总房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元(￥____元)。
3.认购方共有人：
____身份证号码：__________ 电话：__________
____身份证号码：__________ 电话：__________
____身份证号码：__________ 电话：__________
____身份证号码：__________ 电话：__________
____身份证号码：__________ 电话：__________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日(含____日)止。
三、认购订金
本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元(￥____元)。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
____分期付款
3.按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1.企业法人营业执照证号：__________
2.房地产开发企业资质证书证号：__________
3.国有土地使用权证书证号：__________
4.建设工程规划许可证(包括附图)证号：__________
5.房屋预(销)售许可证证号：__________
六、甲方承诺
1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋____日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
____本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的'买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
1.____
2.____
3.____
4.____
5.____
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
法定代表人(签章)：__________ 共有人(签章)：__________
____年____月____日
商品房认购协议书范文2
编号：__________
甲方(发展商)：__________
地址：__________
电话____
乙方(认购方)：__________
姓名：__________
性别：__________
出生年月：__________
国籍：__________
现住址：__________
身份证号码：__________
电话：__________
乙方拟预订____商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、认购楼宇位置
____位于__________。乙方现认购____单元____号房，建筑面积____平方米(所有单位建筑面积均以____市土地房屋管理部门查丈面积为准)。
二、楼价
乙方可选择(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋单价为人民币____元/平方米，总楼价共计人民币____佰____拾____万____佰____拾____元整(小写：__________)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____元整(小写：)。
三、乙方在签订本《认购合同书》后，应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款，逾期则视为自动放弃认购，定金不再退还给乙方，甲方有权将该房号另行对外销售。
四、乙方预订商品房后，甲方不能向乙方提供预订商品房，应视为甲方违约，按所交定金双倍赔偿给乙方。
五、补充条款
1.____
2.____
3.____
六、本《认购合同书》一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。在双方正式签订《重庆市商品房买卖合同书》并生效后，本《认购合同书》自行作废，并由甲方收回。
七、甲方开户银行及帐户
收款单位名称：__________
开户银行：__________ 开户银行帐号：__________
乙方签章：__________ 甲方签章：__________
乙方签名：__________ 甲方签名：__________
签约时间：__________