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零星维修工程协议书篇一
发包人（全称）：山东黄金五峰山旅游开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：济南英雄山建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就山东黄金崮云湖国际高尔夫俱乐部有限公司零星维修工程施工事
项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1、工程名称：五峰山公司酒店事业部应急维修和零星工程
2、工程地址：济南市长清区崮五路
3、工程内容：五峰山公司酒店事业部零星维修（具体施工内容以
甲方书面的维修任务书为准，乙方不得以任何理由拒绝施工，必须随
叫随到，否则甲方有权拒付未付工程款）
二、合同期限
自 2012年2月1日至2013年1月30日。合同期满，结算审计
完成后，合同自动终止。由甲方根据乙方在合同期限内的工作完成情
况和配合情况，决定是否续签协议。
三、质量标准：
1、合格：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标
准。
2、乙方必须严格按甲方出具的维修任务书和有关说明组织施工，确保维修工程质量。同时要做好维修项目的成品保护和其它已完项目的成品保护。有隐蔽工程的必须做好书面隐蔽记录，隐蔽工程完成后
进行下一道工序之前对隐蔽工程进行验收。
3、质保期：土建、装饰和安装工程维修质保期为2年，防水维修
工程质保期为5年，所有质保期自工程验收合格之日起算。
四、双方义务
1.1甲方义务：
1.1.1根据维修需要，以维修任务书的形式通知乙方需要维修的部位和维修方案，应急维修可先口头通知，再及时补发维修任务书。
1.1.2按合同约定拨付工程款。
1.1.3为乙方提供水源电源，由乙方负责接至施工地点。水电费
按表计量，由乙方承担，从工程款中扣回。
1.1.4对乙方已完工程组织进行及时验收，并办理书面验收手续
和已完费用签证手续。
1.2乙方义务
1.2.1 按照甲方通知要求，及时组织维修施工，保证随叫随到，确保维修工作及时到位。
1.2.2 确保维修工程质量达到合格标准。质保期内出现质量问题应由乙方按甲方要求无偿免费维修，否则甲方有权自行组织维修，产生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
1.2.3各维修工作完成后，向甲方提出验收申请，验收合格后，方可办理费用签证手续。
1.2.4对维修技术难度大的项目，要免费配合甲方出具书面的维修方案，经甲方批准后实施。
1.2.5对维修部分，要配合甲方做好影像资料等证据留存。
五、结算及付款方式
5.1结算方式：
5.1.1所有维修改造工程结算套用2003年《山东省建筑工程消耗量定额》，确无对应项目可借用2008年《山东省房屋修缮工程计价定额》或其他专业2003年《消耗量定额》，辅材及机械单价执行各专业配套2011年《价目表》，2011年《山东省建设工程价目表材料机械单价》，取费按照2011年《山东省建设工程费用组成及计算规则》。主材执行甲方批价，无法执行定额进行结算的分项工程，由甲方单独审批施工价或办理零工签证。各项费率及人工单价详见附件。
5.1.2本合同全部施工内容以现场甲方现场代表、材料主管、成本主管、开发事业部经理和分管工程领导签字认可的费用签证为准。
5.1.3每满三个月，由乙方汇总已完工程费用签证和已完工程量预算书，经开发事业部审核后，报甲方按合同约定比例付款。
5.1.4 本合同期限满后，由乙方汇总全部已完工程费用签证和已完工程量结算书，报开发事业部审核，出具正式结算审计报告，按合同约定比例付款。
5.2付款方式：本工程无预付款，自合同开始期限每满三个月付款一次，每次付至已完工程量的70％，结算审计完成后付至全部已完工程审计值的95％，余5％的质保金待各分项工程质保期满后，无质量问题分批无息付清。
六、违约责任
6.1除不可抗力外，乙方未按甲方维修任务书要求按时保质完成维修改造工作，每次给予乙方2000元的违约金罚款，并不免除乙方继续整修并使其工程质量达到合格的义务。
6.2双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
(1)双方友好协商解决；
(2)协商不成，双方同意向工程所在地人民法院起诉。
6.3 双方关于不可抗力的约定：
不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾以及5级以上地震，10年来未发生的洪水、高温、高寒天气（以当地有关部门发布的灾情、瘟情报告为准）。
七、合同份数及生效
7.1 双方约定合同份数：一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
7.2 本合同自双方签字盖章后生效。
发包人：（公章）
法定代表人
或委托代理人：（签字）
日期：年月日
承包人：（公章）或委托代理人：（签字）日期：年月日法定代表人
零星维修工程协议书篇二
零星维修工程
施工合同书
甲方：
乙方：汕头市澄海区泰华建筑工程有限公司
为完善学校教学设施，甲方同意将维修业务承包给乙方施工，为明确双方责任，按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》精神，结合本工程的实际情况，经双方协商同意，特确立如下合同，供双方共同遵守。
一、工程名称、地点及内容
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包方式
1、乙方担任本项目施工，按照以上规定的内容完成，直至竣工验收，交付使用。
2、本项目由乙方采取包工、包料、包施工措施费的方式承包施工，乙方为完成本项目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施费等一切费用均在乙方承包范围。
3、乙方对所需承包的项目包质量、包安全。
三、合同费用及结算
本项目总造价元，项目结算按乙方实际完成经甲方验收确认办理竣工结算。
四、甲方责任：
1、提供施工作业面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后负责及时验收签证。
五、乙方责任
1、乙方在施工中应执行国家颁发的现行施工及验收技术规范，质量评定标准，安全生产操作规程，做到文明生产，安全施工。
2、乙方施工人员必须持证上岗，并做好施工人员的安全及施工设备的安全管理工作，遵守劳动安全生产制度。
六、付款方式：
项目完成经甲方验收，竣工结算，款项汇入乙方帐户。
七、其它：
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自甲乙方代表签字、盖章后生效。
甲方：澄海港头小学乙方：汕头市澄海区泰华
工程有限公司
代表签字：代表签字：
零星维修工程协议书篇三
零
星
维
修
工
程
施工合同书
甲方：
乙方：汕头市澄海区泰华建筑工程有限公司
为完善学校教学设施，甲方同意将维修业务承包给乙方施工，为明确双方责任，按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》精神，结合本工程的实际情况，经双方协商同意，特确立如下合同，供双方共同遵守。
一、工程名称、地点及内容
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包方式
1、乙方担任本项目施工，按照以上规定的内容完成，直至竣工验收，交付使用。
2、本项目由乙方采取包工、包料、包施工措施费的方式承包施工，乙方为完成本项目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施费等一切费用均在乙方承包范围。
3、乙方对所需承包的项目包质量、包安全。
三、合同费用及结算
本项目总造价
元，项目结算按乙方实际完成经甲方验收确认办理竣工结算。
四、甲方责任：
1、提供施工作业面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后负责及时验收签证。
五、乙方责任
1、乙方在施工中应执行国家颁发的现行施工及验收技术规范，质量评定标准，安全生产操作规程，做到文明生产，安全施工。
2、乙方施工人员必须持证上岗，并做好施工人员的安全及施工设备的安全管理工作，遵守劳动安全生产制度。
六、付款方式：
项目完成经甲方验收，竣工结算，款项汇入乙方帐户。
七、其它：
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自甲乙方代表签字、盖章后生效。
甲方：澄海港头小学
乙方：汕头市澄海区泰华
工程有限公司
代表签字：
代表签字：
零星维修工程协议书篇四
物业零星维修协议 1． 甲方：
2． 乙方：镇江弘耀特种玻璃有限公司
为了保证物业维修，经双方协商，达成以下协议。一托管时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
1． 计划和审定维修项目。监管乙方承担的维修责任。
2． 监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
3． 测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
4． 按期支付维修经费。（按批次结算）为方便维修需提供仓库一间
5． 按十户为一批次，玻璃安装结束，验收付70%，验收后三个月内付清。
三、甲方对乙方的要求
1． 负责恒顺所有楼盘门窗及其他维修。
2． 经常主动与甲方联系，及时维修，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1． 做到接甲方通知随叫随到。乙方委派夏斌现场负责，2． 联系电话（***）夏斌（***）陈鹏
3． 管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
4． 建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
5． 玻璃质保二年，其他配件保质一年。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
1． 甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
2． 法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
3． _________年_______月____日_________年_______月____
日
4． 签订地点：________________签订地点：________________