在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的帮助越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?下面这8篇正式的买卖合同范本模板是为您整理的买卖合同范本范文模板,欢迎查阅参考。
买卖合同 篇一
甲方:______________
乙方:______________
遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定,为明确甲乙双方权利义务,保障双方权益,经友好协商,遵循平等、自愿、诚实信用原则,签订本合同。
1、使用本合同租赁设备的工程概况
1、1工程名称:______________
1、2工程地点:______________
1、3建设单位:______________
1、4施工单位:______________
1、5合同暂估价:______________
2、租赁设备名称、规格、数量及单价________________________;说明:______________
2、1设备进出场费、设备租赁费:此价格由安装拆卸费、检测费等税费组成,开具增值税发票需另加7%的税金。
2、2租赁期限:从______年______月______日起至______年______月______日以甲方每次通知为准。
3、交货时间、地点及方式
乙方严格按照甲方要求的时间内安排设备进入指定地方并由乙方人员安装完毕,以满足甲方的使用功能要求。甲方指定人员实地实物进行验收,非甲方授权指定人员,不得签订本合同。指定人员未经甲方另行出具书面授权书不得以公司名义签订借款、买卖、租赁等合同,或确认债权债务等经济性质的法律文件,且指定人员的转委托行为无效。
3、1租赁费的结算方式
3、2双方约定按以下方式结算货款。
但货款的结算需满足以下条件:甲、乙双方根据设备租赁《签证单》进行月度审核,并在《结算单》上双方签字、盖章确认方可作为租赁费的结算依据。乙方同意甲方的材料款支付以同进度的业主方工程款(但优先支付农民工工资、材料款等其他款项)在甲方有剩余工程款的前提下进行支付为前提条件。乙方同意如业主方工程款未到,乙方承诺不通过诉讼或仲裁方式向甲方主张租赁费,且甲方对乙方的材料款支付亦相应顺延。
3、3付款方式:现金或转账方式支付。
4、甲方的权利义务
4、1确保租赁设备安装三通一平,排除故障,为租赁设备安装和拆卸提供有效的地理条件,禁止一切无关人员进场,以保证租赁设备的安装、拆卸。
4、2保证租赁设备供电电源安装在设备基础附近1米以内,其专用配电箱应严格按照用电规范要求配置,工地电源电压正、负不得超过5%。
4、3甲方未经乙方许可,不得对升降机进行任何改装、改良、调试等或添加任何附属设施及物件。
4、4甲方应及时支付乙方设备租赁费,不按时支付时乙方有权利采取停机措施。
4、5甲方对乙方设备具有管理职责,妥善保管好乙方的租赁设备,因不可抗力及非甲方的原因造成设备的毁损或灭失风险的,其责任由乙方承担,否则由甲方承担。
4、6甲方因情势变更原因(如工程提前终止等)致使合同无法继续履行的情况下,甲方可以提前3天向乙方发出通知与乙方解除合同。乙方于收到通知后7天内将设备撤出场地,双方所签订合同视为解除。逾期撤出甲方可以收取乙方的场地占用费,占用费标准比照租赁费,但不低于1000元/天。或者交由第三方保管,费用由乙方承担。
5、乙方的权利义务
5、1乙方需提供合格是的设备租赁及相关资料齐全,提供安装、拆卸方案及相关资质证明。
5、2乙方按照甲方的时间要求进场安装,安装完成后,必须报相关部门检验合格。
5、3乙方必须保证正常运转,若需维修保养每月累计时间不得超过两天,超过时间按每月租金分摊扣除,维修费用由乙方负责(因甲方原因造成的损失除外)。
5、4乙方租赁设备的定时检查维护按国家相关规定执行,如未定时检查维护而导致的安全事故一律由乙方负责。
5、5乙方负责安装,拆卸及安装拆卸人员的安全责任,在安装、拆卸过程中发生的伤亡安全事故由乙方完全负责。
5、6乙方应在租赁期满后3日内组织人员取回租赁设备,逾期不取回租赁设备,甲方有权提请第三方机构(如设备所在地的公证处等机构)提存该租赁设备,由此产生的费用由乙方承担,提存中所产生的毁损及灭失风险由乙方承担。
5、7乙方收到款项及时向甲方提供增值税发票。
6、违约责任
6、1租赁设备发生机械故障或存在安全隐患,甲方应立即停止使用并及时通知乙方,乙方应在2小时内组织力量抢修。对甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。如发生有关租赁设备的重大安全事故,经有关部门鉴定后,甲乙双方按各自应承担责任赔偿相应的经济损失。
6、2设备租赁期间,甲乙双方因不可抗力原因,可以解除合同,因为乙方设备质量问题致使无法实现合同目的的,甲方可以解除合同,请求乙方赔偿损失,并要求乙方承担合同结算价的20%的违约金。
7、争议解决方式
7、1本合同未尽事项,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
7、2由本合同产生或与本合同有关的一切争议或纠纷,双方应首先基于诚实信用的原则通过友好协商进行解决,协商不成,向甲方注册地的法院提起诉讼。
8、其他约定事项
8、1
8、2乙方应向甲方提供加盖公章的营业执照、资质证书复印件。签约代表应提供法定代表人的证明书和法定代表人的授权委托书原件。上述材料全部作为合同附件。
8、3本合同项下发生的货款及相关费用涉及的《签证单》和《结算单》作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
8、4如遇不可抗力(如地震、战争、动乱、非双方责任的爆炸、工人罢工、政府原因等不可控制因素)造成的双方无法履约,双方可以解除合同。
8、5本合同中的文件(单据,书面通知等)应当通过特快专递或直接的方式传递送达。
8、6本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
联系方式:______________联系方式:______________
开户银行:______________开户银行:______________
账号:______________账号:______________
买卖合同 篇二
借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共计_____天。____月利息为借款总额的___%,计人民币______元,大写________________,自合同签订日起开始计息,甲方于每月____日前向乙方支付利息。如甲方未能按时支付利息乙方有权终止本合同。 第二条借款的支付及偿还
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方。
2、借款的偿还:本借款在到期日前甲方一次性向乙方还清本息。
3、甲方可以提前还款,但必须提前__天通知乙方,甲方同意利息按足月收取。
第一条违约责任
1、如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,加收借款总额20%每天的违约金,逾期超过____日的,视为甲方彻底违约,乙方可以终止本借款合同,甲方抵押车辆所有权无条件归乙方所有,且甲方无条件配合办理过户手续,并承担过户所产生的一切费用。
2、关于争议解决:如双方产生争议需向乙方所在地法院提起诉讼。
第二条抵押物事项
1、汽车种类及牌号:_______________
2、车架号:_______________
3、发动机号:_______________
4、抵押清单:____________________________________ 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第三条抵押物的保管
1、抵押物由乙方保管,在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,但需保证抵押车辆的安全。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2、乙方需妥善保管好甲方所抵押的物品,并于甲方还清本息时一次性归还甲方。
第四条抵押物的处置
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款,自逾期____日后,乙方则可以变卖抵押物挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第五条抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
6、借款人变更住所、通信地址、联系电话等事项未在____日内及时通知的。
第八条费用的承担。
1、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式三份,甲方一份,乙方两份。
甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人)
见证人:_______________
合同签订地点:________________
时间:
买卖合同 篇三
甲方(卖方):_________________
乙方(买方):_________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议:
第一条厂房的项目名称及土地状况
本厂房项目暂定名:_______________,土地使用权为出让方式取得,并依法进行了建设用地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为:________________,土地面积为:_________________平方米,用途为工业用地,使用年限____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
第二条乙方所购厂房的基本情况
1.乙方所购厂房座落。
⑴.本厂房座落为:_______________区(县)___栋___层____,建筑面积_____平方米
⑵.本厂房座落为:_______________区(县)___栋___层____,建筑面积_____平方米
⑶本厂房座落为:_______________区(县)___栋____层____,建筑面积_____平方米
⑷.上述标的物建筑面积合计____平方米。
2.本厂房户型图见本合同附件一。
五、双方议定付款及房屋交付办法:合同签订,经房地产交易部门审查批准后,乙方付甲方定金____________元整。
六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途后悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方后悔不买,则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下方式解决纠纷:
1.向____________仲裁委员会申请仲裁。
2.向____________人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_____________________乙方(公章):______________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):_________________
__________年_________月_________日__________年_________月_________日
买卖合同 篇四
合同编号:____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经买卖双方协商一致,订立本合同。
一、家具名称、规格、材质、数量、价格:
二、买方自定规格家具需将图纸或相关资料一式两份交付卖方,经卖方审核认可后,由卖方销售人员签名(盖章),并将其中一份交还买方留存,以便交货核对。
三、家具交付时应随带《家具使用说明书》,质量标准按《家具使用说明书》载明的标准执行。
四、交货方式、时间、地点
□卖方免费送货上门;□卖方送货,送货费用_______元由买方承担;□买方自提。
交货时间:_______年_______月_______日。
交货地点:___________________________。
五、验收及三包责任
对于家具的数量、款式、颜色、表面瑕疵等有异议的,买方应在交货时当场提出异议,卖方应当场处理;对其他质量问题,按照《宁波市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。
六、付款方式
买方在签约时应向卖方交付合同总货款_____%的定金(此比例不得超过______%),计人民币_______元,合同履行后,定金抵作货款,余款计人民币_______元交货时付清。
自定规格家具的,买方在签约时应向卖方交付合同总货款_____%的预付款计人民币_______元,余款计人民币_______元交货时付清。
七、违约责任
1.买方不履行合同,定金不予返还;卖方不履行合同,双倍返还定金。自定规格家具的,不履行合同方应承担违约金计人民币______元。
2.双方在约定时间内无法履行送货或提货,应每日向对方支付延迟部分家具货款的千分之三违约金,超过_______天,守约方有权终止合同,并追究对方的违约责任。
3.卖方出售的家具如有假冒他人注册商标、认证标志、名优标志、厂名、厂址等欺诈行为或质量不合格的,应依法追加赔偿,赔偿金额为买方购买家具总货款的一倍。
八、争议解决方式
本合同发生争议,由双方协商解决或申请有关部门解决;解决未成的,按以下方式解决:
□提交宁波仲裁委员会仲裁;□依法向人民法院起诉。
九、其它约定事项:_____________________
十、本合同一式_______ 份,买卖双方各_______份。
卖方(章):______________
买方(章):______________
经营地____________________
地址:____________________
电话:____________________
电话:____________________
法定代表人:______________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
委托代理人:______________
开户银行:________________
开户银行:________________
账号:____________________
账号:____________________
签约时间:______________年______________月__________日
签约地点:____________________________________________
买卖合同 篇五
买方:___________
卖方:___________
第一条商品名称请认真阅读以下内容,确认您所报来的商品品牌、规格型号、颜色及数量后再签字。如有不明之处,务请当面问清,以免发生纠纷。单位:___________元/
第二条质量标准:___________________________________________________________。第三条交货及安装:交货方式:(送货/送货安装/买方自提);交货时间:_________;交货地点:____________;选择送货安装方式的,买方应为卖方提供安装条件,安装标准及方式为:____________________。
第四条验收及三包责任:对于卫浴苦具的规格、颜色、品牌与约定不符及有表面瑕疵的,买方应在(交货/安装)时当场提出异议,经核实卖方应无条件补足或换货;有内在质量问题的,包修期限为_________年,卖方负责免费修理;但经专业检测机构检验不符合(约定质量标准/国家标准、行业标准)的,自交货之日起两年内买方有权要求卖方无条件换、退货。
第五条付款方式及时间:双方约定以第________种方式支付价款。
(一)签订本合同时,买方支付(定金/预付款)___________元(定金不得超过总价款的20%),交货验收后一次性支付余款;
(二)_____________________________________________________________________________。
第六条违约责任:
(一)一方迟延交货或提货的,每超过一日向对方支付迟延部分价款_________________ %的违约金;
(二)卖方迟延交货超过________日的,除按前款规定支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取的预付款或价款应全额返还;已支付的定金,买方在不收取违约金的情况下可要求卖方双倍返还;
(三)买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的损失,已支付的定金无权要求返还。
第七条卖方撤离展销会或市场的,由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向卖方追偿。
第八条争议解决方式:
本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的,应向__________________人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条其他约定事项:________________________________________________________。第十条双方可以书面形式对本合同予以变更或补充,但变更或补充减轻卖方责任的,以本合同为准。
买方(章):___________卖方(章):___________主办单位(章):___________
住所:___________住所:___________住所:___________
联系电话:___________
委托代理人:___________
签订时间:___________
法定代表人:___________法定代表人:___________委托代理人:___________委托代理人:___________
联系电话:___________联系电话:___________
签订地点:___________
买卖合同 篇六
甲方:
乙方:
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落 :xxx 。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币xxxxx,(大写) 元整。
乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;
七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项:
甲方:
乙方:
买卖合同 篇七
协议编号:______________
甲方:______________公司
乙方:______________江苏__公司
丙方:______________
签定日期:______________
签定地点:______________ 中国镇江
甲方:_____________
乙方:______________
丙方:______________
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规之规定,经甲、乙、丙三方友好协商,一致同意按以下条款签订本协议。协议一经签订,协议三方须共同遵守,任何一方均不得单方面解约。
第一章名词解释
一、工程机械设备:
本协议所指工程机械设备,是指乙方生产制造的装载机、挖掘机等工程机械设备。具体型号以甲方、丙方及承租人签订的《_________公司融资租赁合同》为准。
二、承租人:
1、具有完全民事行为能力,有固定住所,无不良诚信记录,具有足够能力偿还租金且符合甲方工程机械融资租赁条件的国内自然人。
2、经国家工商部门批准登记注册,具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任,财务状况良好且符合甲方工程机械融资租赁条件的国内法人单位。
三、融资租赁公司:
本协议所指融资租赁公司,是指经国家批准的有权经营融资租赁业务的国内法人单位。
四、设备提供商:
本协议所指设备提供商_________公司是_________公司全资设立,并全权代理其所有产品在海内外市场的销售与服务业务。
五、本协议所指“回购”指当满足本协议约定的回购条件时,甲方向丙方、乙方发出《工程机械设备回购通知书》(附件1、2),丙方应于5日内确认并按回购价款完成已出售的工程机械设备的回购。回购条件成就时,丙方必须先于乙方履行回购义务。
六、回购条件:
出现融资租赁合同中规定的合同解除事由之时承租人不按照规定时间支付租金达到3期,或逾期租金总额达到3期租金的总和时承租人死亡后的一个月之内,无法使丙方允许的第三方继承融资租赁合同之时满足前述任一情形,回购条件既成立。回购条件的成立与协议所指工程机械设备状况如何无关(包括但不限于丢失、毁损等)。
七、回购价款:
指承租人尚未清偿的所有租金(未到期租金部分视为租金全部到期),其中包括本金、利息、罚息、逾期利息、复利和承租人应付违约金等及甲方实现债权的其它费用。
八、本协议所称工作日均从收到相关文件之日或有关事实发生之日的次日开始起算。
第二章操作流程
一、为使该协议更有效被执行,对于丙方向甲方推荐开展工程机械融资租赁业务的承租人的租赁申请,按如下操作流程办理,如有调整,请以甲方的书面通知为准。
1、丙方按甲方的要求搜集承租人的基本信息和资信材料,并对其进行初审和调查。原则上限5个工作日内将按相关规定初审通过的承租人的全部资料、合同及经盖章确认的《丙方工程机械设备回购承诺函》(附件3)等快寄到乙方,并同时协助承租人将首付款、保证金、手续费等汇入甲方指定的帐户。
2、乙方对上述资料、合同,经审核确认后,连同《工程机械设备回购承诺函》(附件4)、《工程机械产品融资租赁申请书》(附件5)一并转至甲方。
3、甲方在收到上述材料后,即视为承租人的全套资料、合同有效,并在确定收到承租人的首付款、手续费及保证金后,即按丙方的授权向乙方支付货款(《货款划拨授权书》见附件7)。乙方查询确认收到货款后,须向丙方出具销售发票,丙方向甲方出具相关销售发票及产品合格证,产品合格证由丙方代为保存。
4、承租人的每期租金由承租人直接打入甲方在银行开立的帐户(账号:______________________,开户行:______________ ),承租人必须开立一个固定的付款专用账户,并在汇款单(备注或附言栏)中注明车号、丙方名称,同时将汇款情况(车号、还款日、还款金额)当日内电话或传真告知丙方,丙方以此统计租金清单(清单格式见附件6)传真或邮件至甲方,由甲方按清单建立客户台帐,并负责将所有客户台帐转报乙方。
第三章保证及回购
一、丙方必须缴纳一定的保证金:
丙方交纳的固定保证金存入甲方在银行开立的保证金帐户内(账号:_____________________,开户行:______________ ),用于丙方履行回购担保责任时支付回购价款和支付逾期租金。即在业务开展前,丙方一次性在保证金帐户中存入人民币_________万元,作为此项业务的保证金,如因划付回购价款或支付逾期租金而导致保证金被扣划,丙方应于5日内补足。
二、甲方定期核对保证金帐户余额和比例,如保证金余额和比例不足,丙方接甲方书面通知后3个工作日内补足,如未补足,甲方有权停止新的融资租赁业务。丙方在银行存入的保证金,不得挪作他用,仅用于履行丙、乙双方在本协议内的应当履行的回购义务及支付逾期租金。
三、当回购条件成立时,甲方向丙、乙双方发出《工程机械设备回购通知书》,自发出之日起的五日内由丙方向甲方一次性支付全部回购价款,丙方必须在甲方规定的时间内将协议所指工程机械设备取回,否则甲方有权从保证金账户中直接扣收上述回购价款。丙方不能或无能力按时完成回购的,由乙方在上述时间内无条件支付回购价款,乙方有权向丙方追偿支付给甲方的全部回购价款。
四、当丙方或乙方履行完回购责任后,甲方将相应权益转让(包括工程机械设备的所有权)给回购方,因该转让引起的所有税费由回购责任履行方承担。
五、丙方对承租人按时向甲方支付融资租赁款承担不可撤消的连带保证责任。保证范围为承租人尚未支付甲方的所有融资租赁款,包括租金本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和承租人应付的实现债权的其它费用。保证期间为甲方与承租人签订的《_________公司融资租赁合同》约定的承租人履行债务期限届满之日起两年(包括承租人分期清偿租金的情况下,每一笔租金的到期之日)或提前届满之日起两年。
第四章手续费、利率
一、手续费
甲方按照以下标准收取手续费,手续费由承租人承担。
租赁期限_________个月以内_________至_________个月_________至_________个月
手续费
(按融资额)_________%_________%_________%
二、利率
以甲方出台相关的政策为准。
第五章权利和义务
一、甲方权利和义务
1、甲方应给予乙方、丙方及承租人提供快捷、高效的融资租赁服务。
2、如果承租人逾期支付租金,甲方有权从保证金帐户中直接扣除,扣除后向丙方发出《代付通知书》(见附件8)。满足回购条件时,甲方有权要求丙方在约定时间内完成回购。
3、甲方应积极配合乙丙双方做好业务的开展工作,及时提供承租人还款及逾期情况。
4、甲方应按约定时间及时向乙方支付货款。
二、乙方权利和义务
1、乙方保证提供给丙方的产品是符合行业标准的合格产品。
2、乙方保证向甲方推荐开展此项业务的丙方都是按照乙方评定标准、程序选择的丙方。
3、乙方有权向丙方追偿支付给甲方的全部回购价款。
三、丙方权利和义务
1、丙方对推荐承租人资料的真实性、完整性,承租行为的真实性负责,若因上述原因导致甲、乙双方损失的,由丙方承担全部赔偿责任。
2、丙方对承租人通过融资租赁方式取得的租赁设备使用情况负有监管义务。
3、丙方协助催收租金,对于丙方推荐的承租人若出现违约行为,丙方承担第一回购担保责任并无条件回购。
4、丙方保证为承租人提供的工程机械设备提供良好的服务保障。
第六章其他约定
一、发生下列情况,甲方有权解除本协议:
1、乙、丙双方未履行或未完全履行本协议任何一个条款的。
2、在任何时间,逾期租金占甲、乙双方合作的工程机械全部融资余额的比例达到5%的。
3、承租人或任何一方有欺诈行为。
4、乙方出现以下情况,包括但不限于:严重亏损、重大诉讼、重大经营失误等情况时。
二、甲、乙、丙三方任何一方如果发生名称、法定代表人、法定地址、注册资本变更等重大事项时应及时通知另两方。
三、在协议履行期间,甲方应定期分别给乙方、丙方书面通报承租人累计及当月租金偿还情况及乙、丙方代承租人垫付租金情况。
四、在协议履行期间,丙方给予甲方在技术、服务与法律等方面的支持。
第七章违约责任:
本协议生效后,甲、乙、丙当事人均应履行本协议所约定的义务,任何一方不履行或不完全履行本协议所约定的义务,应当依法承担违约责任。
第八章协议的生效、变更和解除:
一、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后生效。该协议必须进行面签。委托代理人必须凭授权委托书签定该协议。
二、任何一方如需变更或解除本协议,均需提前一个月以书面形式通知另两方,经三方协商一致,并达成书面协议后,方可成立。
三、在本协议终止或解除前未结束的《_________公司融资租赁合同》,所涉及的各方当事人的权利义务需在甲方租金(未到期租金部分视同全部到期,包括利息、罚息、逾期利息、复利和承租人应付的违约金及甲方实现债权的其他费用)等全部收回后方可终止。
四、本协议签订地为中国镇江市,按中国相关法律进行解释。
五、本协议一式四份,甲方两份、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。
六、本协议未尽事项,由甲、乙、丙三方根据本协议签订的基本原则友好协商解决,订立相关的补充协议作为本协议的有效组成部分。若各方在履行本协议产生争议时,首先应当友好协商解决,协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九章本协议所有附件、补充文件,与本协议具有同等法律效力。
附件1:工程机械设备回购通知书(丙方)
附件2:工程机械设备回购通知书(乙方)
附件3:工程机械设备回购承诺函(丙方)
附件4:工程机械设备回购承诺函(乙方)
附件5:工程机械产品融资租赁申请书
附件6:承租人还款清单
附件7:货款划拨授权书
附件8:代付通知书
(以下无正文)
甲方(公章):_____________
法定代表人(或委托代理人):______________
签订日期:______________
乙方(公章):______________
法定代表人(或委托代理人):______________
签订日期:______________
丙方(公章):______________
法定代表人(或委托代理人):______________
签订日期:______________
买卖合同 篇八
合同编号:
卖方(甲方):
企业注册号:
注册地址:
法定代表人:
股东:
买方(乙方):
企业注册号:
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法定代表人:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。
一、厂房基本情况:
1、地理位置:
政府命名的位置为:
具体位置为:
2、厂房占地面积4989.6平方米,建筑面积约9200平方米,共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准,实际面积不相差5%,甲乙双方互不补差价,差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。
3、甲方保证,本合同所交易的厂房产权清晰,甲方对其享有的完全的物权,有权出售,厂房不存在任何债务及法律纠纷,甲方未使用该厂房进行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实,甲方愿意承担全部责任。
二、厂房成交价:_________万圆整( 万元)。
三、付款办法:
签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元),甲方应向乙方出具定金收据,同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。
在土地使用权证过户到乙方名下后,六日内,乙方向甲方支付伍佰万元(500万元),余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方,甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。
四、厂房的交付:甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。
五、其他约定
1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工资、材料款等),土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。
2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。
3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方,电梯及水电、消防等设施,由乙方自行完善并安装。
4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责,乙方协助甲方办理,若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成,甲方负违约责任。
甲方办证及过户税费由乙方全部承担,甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费,由买卖双方届时协商解决。
甲方收到乙方首付款后,双方即开始办理厂房的过户登记手续,包括到国土、房产部门签署相关文件等。
六、违约责任:
1、甲方未按本合同约定交付厂房,每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元,最长不能推迟60天,否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同约定支付价款,每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元,最长不能推迟60天,否则该合同废止,甲方向乙方退还已付款的50%。
七、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力,双方签字生效。
(以下无正文)
甲方:
乙方:
单位名称(盖章):
单位名称(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
开户银行:
开户银行:
户名:
户名:
账号:
账号:
____年___月___日
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