随着人们对法律的了解日益加深,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?整理了11篇承包合同,希望您在阅读之后,能够更好的写作承包合同。
承包合同 篇一
合同编号:
甲方(发包人)(全称): 乙方(承包人)(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国劳动用工合同》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确责任、权利和义务,确保工程质量,保证施工安全,使本工程达到文明施工,按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本合同。
一、工程概况及承包内容和价格:
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程结构: 建筑面积约 M2。(以实际面积为准)
1.4承包工作内容: 照明系统:管路预留预埋、穿线、照明灯具、插座、开关、配电箱和电表、防雷接地安装及调试等施工图纸所包含的内容 动力系统:管路及套管预留预埋 、电缆桥架安装、线缆敷设、配电设备安装及调试等施工图纸要求的内容 。弱电系统(电视、电话、宽带等):管路及套管预留预埋、消防系统管路预留预埋、应急照明灯的安装及调试。
1.5承包价格:
18元/m2(不含临电) 18.5元/m2(含临电)(按建筑面积计算)。
1.6承包方式:
包人工费、包辅材(铁丝、钉子、绝缘胶带和塑料胶带等)、包工具(手持电动工具及钢卷尺、划线笔、压线钳等)、包质量、包安全、包工期、包文明施工
1.7付款方式:
1、按照工程形象进度进行支付或者借支。
2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册,由本人领取工资时必须本人签字确认,不能代领,更不得私自挪用人工工资,如发现承包人挪用人工工资,由乙方自行承担一切责任。
二、 合同双方的权利和义务:
1、甲方负责主材料供应。
2、乙方必须按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工。在施工中发现材料质量问题及时汇报。
3、乙方要提前一周提出材料计划,材料计划要准确,甲方根据乙方提供的材料计划供应材料,若实际使用量超出乙方的材料计划,超出部分乙方自行负责,甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。
4、乙方负责现场临时用电设施的建立、维护、拆除。各种电气的孔洞预留与封堵。
5、进场材料与甲方保管人员共同验收(包括型号、规格),发现材料存在质量问题、型号、规格不符合要求及时汇报。
6、乙方负责进场材料的卸车入库,配合甲方做好进场材料的保管工作。避免丢失与损坏。
三、工期:
按甲方规定的工期按时组织施工,在实际开工日至甲方规定的工期内完成施工。
四、甲方责任:
1.对乙方进行技术和安全交底。为乙方在施工现场提供临时库房。
2、负责提供施工图纸壹套及相关的设计变更通知。
3.按工程进度向乙方拨付工程款。
4.监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况,并对问题提出整改要求,并视情节轻重给予处罚。
5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调,负责有关工程会议,协调各协同单位施工中出现的矛盾。
6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况,检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的。标准时,要求乙方进行整改、返修。
五、乙方责任:
1、乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸,有义务指出甲提供施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方,避免造成损失,否则,在施工过程中因乙方的职责未尽而导致一切变更不予增加费用。
2、乙方施工人员进入施工现场,必须服从甲方的安全、生产管理,统一管理和指挥,遵守各项规章制度,杜绝违章施工。
3、严格执行甲方的技术交底,按交底和设计做法进行施工,对甲方的交底和通知(包括口头通知)认真领会执行。
4、严格遵守甲方工地的各项管理制度,接受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料和机具的使用方面的合理处罚。
5、乙方必须树立节约意识,做到工完料净场地清。对乙方出现的材料浪费现象,甲方将以实际情况对乙方处以罚款。
6、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知,乙方应立即整改,不得消极拖延。若甲方提出问题后,乙方不进行整改和整改不利,甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款,情节严重者清出现场,乙方必须组织充足且素质高的劳动力进行施工,对素质差的劳动力甲方提出后乙方必须及时更换。
7.乙方必须保证安全文明施工,严格按甲方的要求组织施工,工人必须佩戴安全帽。在高处作业时必须正确使用安全带。物料认真堆放,垃圾及时清理。对乙方违反操作规程和工地管理要求的行为,甲方视情节轻重对乙方进行处罚:每人次不戴安全帽罚款100元,物料不认真堆放罚款100元,确保创建文明工地。
8.甲方在施工中发现安全隐患应及时向乙方提出整改,如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反安全操作规程及有关规定,野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。
9.乙方必须执行甲方进度计划,若因乙方原因不能按期完成,每延期一天罚500元。
10、乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案,并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员,甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
11.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象,每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象,情节较轻的,处责任方每次罚款1000元,违反法律公安机关处理,项目部不予承担任何责任。
12、确保工作面及施工现场的整洁,做到日清;工程完工后,清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的保护工作,并负责修复造成的损坏。(尤其因改线路造成对已抹灰墙面的破坏)参与交工验收,负责交工验收时提出的缺陷,并进行无偿的修理,直至达到交工验收合格为止。
六、违约责任:
1.乙方违约对于所干工程不符合要求的,负责无偿修理或返工,直至符合要求,并承担由此造成的损失或责任。对由于乙方施工原因验收达不到质量要求,各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的,每延期一天罚500元违约金。
2、乙方在施工中队伍素质太低,达不到施工合同要求,工期不能保证,技术过硬的工人少,工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场,在施工途中不能随便向甲方要求加价或停工,否则甲方有权另换施工队伍,甲方只能按乙方的工作量的60%结算。
3、乙方进入施工现场应准备充足的劳动力,保证劳动力不受季节、节假日的影响,如中途因劳动力不足或其它原因停工,甲方有权随时解除合同。乙方放弃完成本工程的承包内容时,乙方应承担由此造成的经济后果,并且甲方将只支付乙方已完成工程量 60%的工程款。
4、乙方出现转包工程现象且乙方人员不服从甲方调动安排、技术、质量、进度、安全文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及浪费材料等,甲方有权单方解除合同;解除合同后如乙方人员不退场,且闹事,乙方必须承担由此造成甲方的一切经济损失和相关责任。
七、施工质量
1、依据国家工程质量检验评定标准,本合同作业范围内所有工程必须达到合格标准,工程质量以甲方、监理方验收认定为准;
2、乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工,确保实现质量目标。达不到质量标准的部分,乙方应按甲方要求及时返修直到满足质量要求。
3、双方对工程质量有异议,由工程质量监督部门裁决。裁决费用及因此造成的损失,由责任方承担。
4、质量检查:乙方完成约定工程应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工,坚持自检、互检、交接检制度,为检验提供便利条件,随时接受甲方以及各级质检部门的检查、检验,并按要求返工、修改,承担由自身原因导致的返工、修改费用。
5、隐蔽工程验收:乙方应在自检合格后,验收24小时前通知甲方组织验收,经监理公司验收合格,在验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求,乙方应按验收提出的整改意见进行返修自检,合格后重新通知验收,返修费用乙方承担,未经验收不得自行隐蔽,如有自行隐蔽,乙方必须按照甲方或有关单位的验收要求剥露和开口并负责恢复,承担因此发生的费用及损失。
八、安全与文明施工:
1、按现行安全检查标准和现场文明施工标准施工,乙方必须按规定配戴进场所需的劳保用品,乙方进入施工现场所需的安全帽、高空作业所需安全带在甲方领取,工程完工后如数退还给甲方,如有丢失乙方按原价赔偿,如乙方不按规定配戴,及正确使用劳保用品,甲方有权进行处罚,凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。
2、乙方必须文明、安全施工,在施工过程中及上、下班途中及施工现场,出现的任何大小安全事故全部由乙方负责,甲方不负责任何费用,不承担任何责任。乙方负责人必须坚守施工现场,否则,甲方有权按缺勤一天罚款500元。(不影响工作请假同意的不罚)。
九、后勤:
乙方食宿自行负责,甲方不承担费用。
十、其他:
1、合同中如有未尽事宜,经双方友好协商解决。双方履行完全部义务,劳务报酬支付完毕,除保修条款外,其他条款即告终止。保修期满,完结保修事项,结清保修金后,有关保修条款终止。
2、乙方必须细阅遵守《工程质量保修协议书》。
十一、争议解决方式:双方争议协商不成可向合同签订地仲裁委仲裁或向当地人民法院起诉。
本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,双方签字生效,具有法律效力
甲方(盖章) 乙方(盖章)
甲方法定(或委托)代表人: 乙方法定(或委托)代表人:
时间: 年 月 日 时间: 年 月 日
承包的合同 篇二
甲方:
乙方:
为了不断深化改革,适应发展的需要,实现__后勤工作的社会化管理。根据___审批的文印招标方案,___单位的文印中标结果,并结合单位(公司)的实际情况,经过行政会议研究,决定由乙方承包甲方的文印业务。根据招标文件精神,甲、乙双方经过充分协商,达成如下协议:
一、文印室中的'全套设备(含电脑、打印机、复印机、一体机等)由乙方负责投入到位,所有权属于乙方,设备安全由乙方负责。承包期内的纸品、印刷耗材以及周转金等,由乙方自筹自备
二、乙方须交纳人民币贰仟元整作为履约保证金。
三、甲方负责有偿提供电源(电费以供电局的电价为准,乙方按季度向甲方交纳实用电费),无偿提供符合工作条件的场所(文印室)。
四、乙方应保证使用符合甲方要求的纸张,正常情况下每版文档应保证在26-28行。特殊情况下,乙方应根据甲方文档所需的字体、字号、字间距和行间距等打印排版印刷,及时完成文印任务。
五、甲方有急需材料要文印的,乙方必须按时保质保量加班完成任务(如遇停电或不可抗拒的自然灾害等特殊因素除外)。
六、乙方应以优质的服务态度,保证文印工作的正常运转,并须做好材料的保密。
七、甲方与乙方每月结算(A4按照16开计价;A3、B4按照8开计价)、付款一次。甲方凭乙方出具的当地税务部门正式的印刷、打印和复印等票据(附上加盖个体工商营业执照印章的清单),以转帐的形式付款。付款时间暂定为公历每个月份的最后一天。
八、各种规格的文印结算单价以下表中标价为准:
注:
1、表格类不另加收费。
2、单价表中没有列出的特殊印品,文印前双方应协商定价。
3、如果出现油印数量不足100张的情况,甲方应补贴给乙方制版费1.8元/版。
九、合同期限:年月日至年月日。合同期满后,在同等条件下乙方具有优先续办权。
十、承包期间如果乙方违约,甲方有权作出如下处理:
1、已文印的材料按照五折结算或重印。
2、如果乙方多次违约,经甲方劝告仍无改正的,甲方有权终止合同,并没收履约保证金。
十一、本合同未尽事宜,双方协商解决。
十二、本合同一式二份,双方各执一份。
十三、本合同自双方法人代表签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
承包合同 篇三
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,就乙方承包甲方部分所辖区域环境卫生具体事宜达成如下协议:
一、乙方承包甲方所辖部分环境区域:
1、涌兴镇计生办从顶楼到底楼室外、前后院坝、侧边走廊、水沟;
2、涌兴镇太平街从李曰清对面路口至涌兴中学经天奎家俱行门口至涌东村平桥桥头路段。
二、承包经费:甲方按每月不低于20xx元的承包经营支付乙方,含工资、工具购买费用。
三、甲乙双方责任
1、乙方随时保持承包区域的环境卫生,随时接受甲方监督检查,一天24小时待命,随叫随到。
2、乙方承包甲方环境卫生指定区域内如经上级暗访,上级检查、镇场镇管理联合执法大队定期不定期自查、抽查发现该承包区域环境卫生不合格,或人员不到位等情况,甲方扣发当月50%的承包经费,并根据情况可随时终止与乙方的环境卫生承包合同。
四、承包期限:从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
五、本合同一式二份,甲乙双方签字生效,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同协议书 篇四
甲方:
乙方:
为保持花桥物业的污水管道及雨水管道的疏通工作,经甲乙双方协商,达成甲方花桥物业污水管道及雨水管道的疏通工作承包给乙方,为明确双方的权利及义务,加以双方签订以下协议:
一、范围及期限:
甲方花桥物业所有污水管道及雨水管道的疏通均有乙方负责;
二、承包方式及费用:
1、承包方式:包工
2、费用:每年费用4000元(人民币肆仟元整),分两次付清,半年付一次。
三、服务标准:
1、乙方要确保合同范围内的所有下水管道不赌、不塞、不漫,若出现堵、塞、漫,乙方必须在接到甲方的通知后于12个小时赶到现场处理。
2、疏通清理出来的垃圾污渍等,乙方必须负责清理干净,自行处理好垃圾。
四、违约责任:
1、乙方若未按第三条款规定的标准完成工作的,情节较轻的,甲方有权要求乙方按合同那个规定重新完成;情节严重或屡次不改的,甲方有权和乙方解除合同,并酌情扣除或拒付部分服务费用。
2、如乙方在合同区域内有偷盗行为,甲方除拒付款项外,按偷盗物品的价格、数量双倍赔偿并依法追究其法律责任。
五、其他:
1、本合同自签订之日起生效,合同期满结清合同款后失效。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
承包合同书 篇五
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利协商一致的原则,乙方拟承包职工食堂、生活区小卖部,并达成如下协议:
第一条承包内容甲方同意将单位职工食堂、生活区小卖部由乙方承包,乙方负责每日为职工提供基本满意的三餐(早、中、晚餐)服务,并负责生活区局部卫生保洁。
第二条承包期限自________年____月____日至_______ _年____月____日,为期一年。
第三条承包方式双方自签定协议之日起,乙方自行承担其选用炊事人员的`工资;日常用水、电开支。原职工食堂的炊事机械、用具、设施属甲方所有,暂由甲方借给乙方使用;协议终止时乙方应如数归还给甲方。乙方选用的人员应符合炊事人员健康标准。
第四条双方责任
甲乙双方协议签定后,双方履行以下责任:
乙方责任:
1、以为职工服务为宗旨,努力提高职业道德水平,主动热情、周到的为职工服务。
2、任期目标:
(1)认真执行食品卫生管理规定,搞好饮食卫生及环境卫生,不得发生食物中毒。
(2)定期更换花样、品种,努力提高饭菜质量,做到价格合理,让职工吃好达到基本满意。
3、严格执行《食品卫生法》,遵守企业有关卫生管理规定,严把采购关,保证职工身体健康。
4、注意节约能源和各种原材料,做好成本核算,努力降低成本,以保证价格让职工能接受。爱惜食堂设备、设施,非正常损坏,照价赔偿。
甲方责任:
1、充分保障乙方依据协议经营职工食堂。
2、依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度,对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查。
3、按照实际需要,做好水、电供应。
第五条发生下列情况之一时,甲方可以终止协议并追究乙方责任:
1、违反食品卫生法规,发生食物中毒事件。
2、出现经营不善,管理混乱,影响员工正常工作和生活。
3、由于饭菜质量差或价格不合理,造成多数职工(半数以上)不能接受。
第六条终止协议后,甲方收回全部设备、财产,乙方所借用机械、用具如丢失、损坏,负责赔偿。乙方人员结清财产手续后,方可撤离。
第七条本协议未尽事宜,双方可以协商解决或签订补充协议。
本协议(一式两份,双方各一份)经双方签字后生效。
甲方:(签字、盖章)
乙方:(签字、盖章)
签订日期:________年____月____日
承包的合同 篇六
甲方:
乙方:
甲乙双方协商甲方( )将承包给乙方( )耕种。
双方达成以下承包约定:
第一条:甲方承包
第二条:承包期____年__月__日至年月止,承包价格约定:可以一年一定或三至五年综合定价。交款时间。
第三条:承包期内,如国家集体对该承包地收缴各项税费,都乙方负责上缴。
第四条:甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调土地的周边村可能出现的有关事宜。
第五条:乙方承包土地必须合法经营。
第六条:承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的权力和义务。
第七条:除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。
第八条:在承包期限内,若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任,
第九条:本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。
第十条:乙方不得将土地转包第三方。
第十一条:在履行本协议的'过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条:乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。
第十三条:本合同发行完毕后,甲方若继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。
第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包合同协议书 篇七
土地承包合同
转包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):鉴于甲方在达旗 有一块面积为 五荒地,现在为了能使该宗土地得到更为切实有效地利用,经甲方全体村民同意并经甲、乙双方协商一致同意甲方将该宗土地转包给乙方,甲方退出对该宗土地的经营权,由乙方承包经营,为此甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商,自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转租事宜协商一致,达成如下协议:
一、转包面积、位臵
甲方经村民会议同意将位于达旗面积为
土地转包给乙方,乙方从事多种开发等经营,土地方位东界;南界;西界;北界 ;(具体面积、位臵以方位共同确认和附图为准)
二、转包期限
自
三、转包价格与支付时间
转包价格共计乙方于本合同生效后一次性付清,即于年月前全部付清。除本合同约定费用外,甲方不得以任何理由再向乙方收取任何费用。
四、权利和义务的特别约定
1、甲方应维护乙方的权益,保证水利的供应,道路的畅通,创造条件为承包方提供生产经营义务。
2、甲方应协助乙方按合同规定行使土地项目相应所需有关资料,乙方经有关部门批准改变土地用途时,甲方不予干涉、干扰,如乙方从事开工办厂,甲方应积极配合。
3、乙方有权要求在承包期满后,在同等条件下有优先继续承包权。
4、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
五、流转合同到期后,地上附属物及相关设施的处理
承包开发期满后,如果甲方要求收回所转包土地,乙方在土地上新增各类房产及附属设施,经乙方选择资产评估价格后,由甲方按评估价一次性全部支付。
六、在转包期间,如遇政府征用或修路、开发,在承包范围内的土地时,征用方支付的一切征地补偿归乙方所有。如甲方土地另有纠纷,甲方应赔偿乙方全部损失。
七、违约责任
甲、乙双方在合同生效后,本着诚信的原则,严格履行合同义务,任何一方不得擅自变更或解除合同,如有违约,给对方造成的损失,对方有权加倍索要违约金。
八、本合同的所有附件与合同具有同等法律效力,未尽事宜,双方可另行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方村委会执一份,本合同经三方签字(盖章)后立即生效。
甲方:
乙方:
村委会盖章:
附件:1、村民同意土地承包签字花名表,
2、承包土地概况图。
年月日
机井 机井土 地 平 面 图
承包合同 篇八
甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
双方经过相互信任、自愿、平等、协商的协商,达成一致,甲方愿意将本餐厅厨房承包给乙方。
地址:
一、承包期限暂定1年,于 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。
二、甲方将厨房承包给乙方自行组织及安排厨房工作分配,管理工作,乙方负责组建厨房人员。不包括保洁人员,洗菜,煮饭由甲方承担工资工作。乙方为了保证出品,并对甲方清洗,清洁,煮饭进行监督。基本月工资定为人民币 元整 ( 大写 : 万 千 佰 元 ) 。厨房押金为15天,每月的工资发放为 每月16日,由乙方代表领取、自由支配。
三、在基本工资的基础上,确保菜肴毛利率45%的基础上,营业额保底 万,如超出1万以上部分,按营业额10%提成作为厨房的奖金,奖金连同基本工资一起发放,由乙方代表领取和自由支配。在生意好的情况下,营业额保底超过2--3万可在加1名师傅。
四、甲方视乙方工作的第一个月内为试用期,试用期内双方都有权利选择留或去。过试用期本协议正式生效。
五 、甲方义务和权利:
1、 要为乙方提供可用的设备和餐具和用具。工作所需的设备和良好的工作环境的义务。甲方如对厨师技术能力不满,有要求乙方更换的权力。
2、 为乙方厨房人员提供工作餐和住宿及健康证的办理。春节如果开工1-3日按3倍工资,其它的与店内职工同等待遇。
3、 甲方负责采购材料,要做到及时、保质、保量,价格合理。否则由甲方自己负责。
4、 厨房原料由乙方报单,甲方负责购买,乙方有权退回(拒用)一切不合格原料。
5、 对乙方的工作有监督权。如乙方违反店规,有对其进行正当处罚的权利(店规见规章制度)。
乙方义务和权利
1、 在工作中应接受服从甲方的领导和监督。
2、 乙方全体人员要遵纪守法,执行店内的各项规章制度。
3、 要保证产品质量,保证安全操作,符合卫生标准。
4、 厉行节约,杜绝浪费,按操做规程使用、保养设备。
5、 因乙方厨房出品质量问题,而遭到客人投诉、退菜时,如果属实此损失由乙方承担。
6、 厨房人事管理权归乙方代表,在保证餐厅正常运作的前提下,乙方代表有权自行安排工作和休息、请假等
六, 补充协议:
1、甲方如停业或转让餐厅,应提前半月通知乙方并按停业日结清乙方工资。
2、乙方在工作期间发生的正当伤害应视为公伤,由甲方负责按照劳动保护法处理。
3、甲方要终止合同需提前半月通知乙方,结清所有工资。
4、 乙方若想终止合同提前半月通知甲方,待甲方找到合适的厨师后马上发放全部工资离开。
5、按时发放全部工资,不得以任何理由拖欠、克扣工资。欠发工资三天以上视违约。并可以解除单方合同,同时停止工作。甲方结清乙方工资同时给予相当半月工资补偿。双方未按协商的方法提前终止协议视为违约。以上合同如需修改要经双方同意,未达成协议前按此执行。
本合同自签字之日起试用1个月后双方没有问题生效。涂改无效。甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包经营合同协议书 篇九
甲方:______________
乙方:______________
公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司,经甲、乙双方共同协商,就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下:
一、公司承包给甲方经营,自年_______月_____日止,共计______年。
二、承包期间,甲方必须保证每年交纳承包款_____万元,该承包款就体现在该公司的财务会计报表内,在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。
三、承包期间,甲方经营亏损,由甲方自负。承包期间,所有的债权债务关系均由甲方自行处理,由此造成公司财产损失的,应由甲方承担赔偿责任。
四、在承包期间,甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营),经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派,经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。
五、承包期间,甲方必须遵守法律、行政法规的规定,依法经营,按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。
六、本协议生效三天内,承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方,双方确认。
七、本协议未尽事宜由双方协商解决。
八、本协议经双方签字盖章后即生效。
九、本协议如发生纠纷,由甲方所在地法院受理管辖。
十、本协议一式二份,甲方双方各执二份。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同书 篇十
发包方(以下简称甲方):江苏天目建设集团有限公司中天项目部 承包方(以下简称甲方): 根据施工需要,甲方将中天热电厂烟气脱硫脱硝改造工程项目
模板工程以包工不包料的方式分包给乙方进行施工。为便于班组施工作业的管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,进度的控制及工程顺利进行。经双方共同协商订立如下合同条款,以供双方共同履行
一、工程名称: 中天热电厂烟气脱硫脱硝改造工程项目
二、工程地点: 中天热电厂
第一条、工程内容和范围
本工程范围之内(项目内容:脱硝支架基础、尿素楼,脱硫吸收塔基础、事
故浆液池、工艺楼、等)的所有模板支设、拆除工程,包含模板、木方到现场按照甲方的要求卸车、堆放整齐及施工完成后模板、木方上的圆钉拆除和按甲方指定地方堆放整齐。以及涉及变更改动都包括在内。施工过程中(含施工前)的一切图纸变更技术更改,已包括在承包范围内。现场不产生计时工,工完场清。
1、本工程采用包工(以实际施工模板面积计算、单价为75元/平方)不
包料的方式承包施工(即包人工、质量、进度、安全、材料节约,工完场清、工地周边的运输等一切使用工具)。
2、按施工图纸,包括变更部分。
3:包括工人进退场、伙食、劳保、安全、人身保险、费用。如因乙方施工质量达不到要求所产生返工其一切工料费由乙方负全责。
第二条 、工程质量及验收标准:
乙方必须根据国家质量验收规范和评定标准及施工图纸和说明要求进行制作和绑扎,精心组织施工,精心组织施工,达到建设、监理单位和甲方的要求。特别要控制好层高、板厚、轴线尺寸方正、水平,不能超出国家出台的规范,顶板模板支设误差在±5mm内,并整改完成后进行下道工序。
控制梁柱、接头等所有节点方正,控制断面尺寸,不能超规范,柱、梁不能有胀膜,排架支撑一定要牢固,加强自检制度,所有平板铺好及预留洞口留置完成,经验收合格才能进入下道工序。要控制好材料的有效利用,不能无谓的浪费,若木工制作质量达不到要求,不符合标准,造成返工的损失由乙方自行负担。如果由于设计和管理指挥原因造成损失,所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工,其返工费用由乙方负责,所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。经过监理现场验收并整改完成后进行下道工序。如果出现不符合标准,造成返工的损失由乙方自行负担且必须承担废料的费用。乙方在施工中不听指挥、盲目蛮干,甲方有权对乙方进行处罚。
第三条、施工安全要求
甲方对乙方承包的工程要做安全交底,签订安全合同,乙方必须认真贯彻执行甲方的要求。及有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对施工中因违反以上规定而发生的伤亡事故,其损失由乙方自行负责,进入施工现场必须佩带安全帽和帽带,(违者每次罚款100元),高空作业必须戴好安全带,(违者每次罚款300元),严禁吸游动烟,如果不佩带进入施工现场甲方将留取照片,且产生一切后果由乙方自负,禁止酒后上岗,如酒后进入施工现场甲方安全员有权将其逐出施工现场,如果因此发生矛盾后果全部由乙方承担,上岗所发生一切安全事故由乙方承担,且甲方有权根据各部门加倍罚款。
第四条、材料供应
乙方所需用的材料必须提前5天向甲方材料员通报,严禁不经计算、盲目进料,造成积压、造成损失(如上下力资运费)必须乙方自行负担,材料进场的卸车、堆放,平时的整理、归堆和完工时材料的清理归堆都有乙方负责。
第五条、施工机具
1、 所有木工制作所用的机具由乙方自行负责。
2、 甲方提供的机具,乙方应认真保管、爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
第六条、现场管理
甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活等工作,乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,以及服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、安全、进度文明施工制度及在甲方现场负责人统一领导下组织施工,乙方负责人必须常驻现场。乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时,每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性。有关计划进度,材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行,乙方施工人员必须尊重业主代表,监理及甲方管理人员,团结各工种施工人员。如发生不尊重业主、监理,甲方管理人员的过激行为,甲方有权对该施工人员进行辞退处理并罚款,发生班组之间打架行为,根据情节轻重处罚双方,双方不低于1000元的罚款,并移送公安机关。乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产,爱护财产的教育,严禁偷拿现场用料,如违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并赔偿损失。乙方在完成自身的工作外,必须积极配合其他班组,参与创建安全文明工地活动,服从项目部的领导安排。严禁在施工现场赤膊、穿拖鞋和酒后上班。现场清理工作应该做到自己的工作自己清理,当天的材料当天清理,若不清理就要处罚或请另外人员清理,加倍处罚,胀模剔凿及剔凿费用由乙方承担,拆模时楼层内模板必须一次全部拆除,掉落在安全防护上模板、木方由乙方在各层顶板支设完成后清理,如有违反甲方有权罚款处理。合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则,因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。
第七条 生活管理
乙方进场后,乙方必须遵守有关中天公司的规章制度,保持施工现场的文明、整洁、产生的垃圾自己清理干净,如果有乙方人员在工地上大小便发现一次罚款500元。
第八条 进度计划
乙方必须严格按照项目部的进度计划,合理安排人员施工,不能影响到工程进度的实施,调剂好施工人员,每周召开安全文明质量进度工作例会,解决、协调施工过程中的矛盾,平衡进度,如果乙方没有执行项目部的进度计划,造成滞后,那么就要对乙方进行每次500—1000元不等的处罚。第九条、双方责任:
1、甲方责任:
1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。
2) 提供施工必要运输的设备,木工加工机械由乙方自备。
3) 保证材料供应,如确因种。种原因供应不足时,乙方应服从甲方的调配。
4) 提供有效施工图纸,会审记录及时发送工程联系单及设计变理通知文字资料作为施工依据。
5) 提供现场的控制标高。
6) 负责向乙方作详细隐蔽物交底,技术规程指导及施工安全教育及解决图纸存在的问题。
7) 提供外脚手架及安全防护网。
8) 负责现场施工质量的验评,并对不符合质量要求进行相应处罚。
9) 提供施工用电及夜间施工照明灯具。
10) 协调好其它工种尽量避免因配合不到位造成返工、返修。
2、乙方责任: 1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥,确保工程质量达到优良等级以上。
2)严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时,都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》等制度,提高工人的安全生产意识,保证不违反安全操作规程,避免民生安全事故,并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。
3)提倡文明施工,工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度,搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律,不打架,不滋惹是非,若违反,乙方要承担责任。
4)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场,未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量,否则,因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场,其费用由乙方负责。
5) 严格按照图纸及规范规定的模板尺寸下料,不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收,做到工完场清,不准从楼层上往下倒建筑垃圾。
6)爱惜甲方的一切机械设备和工具,承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的,其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续,工完退回。
8) 模板安装符合质量要求,绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱、梯的时候,必须派专人跟班看模板,必须保证砼浇灌后的混凝土成型质量。
9) 木工工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。
10) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求,否则,甲方有权逐项予以罚款处理,所罚款项在结算款中一次扣除,情节严重者则予清除离畅
第九条 工程款结算和付款
工程完成后一个月内,甲方向乙方支付以实际计算一次结清。
第十条:违约责任
乙方分包的工程项目,不得再形分包,在施工进程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,屡教不改的,甲方有权终止合同,造成的损失,工程应予赔偿。
1、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除,如有一方不经另一方同意单方解除合同,因影响施工计划造成的损失由单方解除合同的这一方赔偿。
2、乙方必须按合同规定的工期及质量,安全文明的要求施工完成。 第十二条、其它:
1) 由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害,其经济损失由甲方负责,造成终身致残的,视程度予以赔偿,但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。
2) 由于他人违章作业而造成的伤害,其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。
3) 凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害,其一切费用全部由乙方负责。
本合同一式三份,乙方执一份,甲方二份,双方代签字后生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。(本合同原件有效,复印件无效)。
甲方 乙方
日期 日期
联系电话 联系电话
承包合同协议书 第十一篇
总包方:
承包方:
为强化企业管理,提高企业经济效益,调动项目经理的工作积极性,确保甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的各项经济与责任条款的全面履行,依照《合同法》、《建筑法》的原则。甲方将________________工程的施工任务交给乙方,代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任,为明确甲、乙双方的职责,结合本工程具体情况,经双方商议达成以下协议条款,以资共同遵守
工程概况
1.1工程名称:
1.2结构层次:
1.3建筑面积:
1.4工程地点:
第二条工程承包范围和形式
2.1工程范围:甲方与建设单位所签订合同的工程量、施工图纸范围内所有工程量
2.2承包形式:包工包料、包工期、包质量、包安全、包造价。乙方按建设工程标准、甲方管理要求施工,实行单项核算,自负盈亏。
第三条工程工期
3.1施工工期: 年 月 日至 年 月 日。(工期提前或推迟的奖罚按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同书中的有关条款执行)
3.2如设计有重大变更、建设方缓建或停建、人力不可抗拒的自然灾害因素影响时,经建设方签证工期顺延。
第四条工程造价及价款的支付和结算
4.1工程造价暂按合同价(人民币大写):,总价以工程竣工验收合格后甲方与建设单位决算的工程总造价为准。
4.2甲、乙双方商定甲方按工程决算总价的 收取管理费。此费用包括甲方按国家和地方的法律标准应当缴纳的一切税、费,以及甲方对乙方进行的管理费、规费等费用。
4.3由甲方从分期到帐的工程款中将管理费用按比例预扣。
第五条甲、乙双方责任
5.1甲方的责任:
⑴、负责驻地施工注册,配合乙方做好驻地施工区域与建设单位、行政主管部门的协调工作,为乙方对本工程的承包和顺利施工提供必要的有关证件和手续。向建设单位收取工程备料款、进度款,并在扣除有关款项后及时划拨至乙方,负责财务监督和总拨款控制,确保乙方工程款的专款专用。(2)甲方应当组建施工工程的现场管理班子,为乙方提供施工现场的管理人员和技术人员,审批核定乙方编制的施工组织设计(或施工方案),负责对乙方施工质量、技术、计划、安全生产、材料及设备供应等经营生产管理活动的检查、监督和进行业务指导、培训,有权对乙方违规、违章操作的责令停工、返工、整改、实施经济和行政处罚。⑶、甲方对乙方选定的各专业分包及劳动分包的资质及人员进行审核,未经甲方同意,乙方不得私自安排人员进场。
5.2乙方的责任:
⑴、乙方必须持有相关等级的建造师资格证书,如乙方自己提供施工的技术人员,应当保证技术人员具有相应的施工资质和施工经验。乙方自己选定的各分包队伍,必须经甲方同意才能入场,服从甲方及建设单位、监理单位对施工现场的统一指挥与管理,执行甲方的各项管理制度。⑵、加强施工现场生产工人的安全知识教育,预防、杜绝安全质量事故的发生。
⑶、乙方应严格按照施工图、操作规程、国家验收规范、《建设工程施工现场管理规定》,精心组织施工和管理,同意并履行甲方与建设单位签订的建设工程施工承包合同及补充条款内容,确保安全质量、安全生产和工期。⑷、负责本工程各项技术资料的搜集、整理、保管,待工程竣工验收合格后,一并交甲方及建设单位存档。第六条工程质量
6.1工程质量按建设部颁布的《建筑工程质量检验评定标准》和甲方与建设单位签订的承包合同要求的 等级进行考核评定,对工程分部项目中不合格的部分应进行返工修整,直至合格为止,其返工造成的一切经济损失由乙方自负。
6.2乙方应严格按照施工规程及验收规范的要求,认真执行隐蔽工程验收制度和分部工程项目的质量自检评定制度,认真搜集、整理工程竣工档案资料。第七条安全生产
7.1安全生产目标:工程项目施工管理要杜绝重大伤亡,无生产性火灾和重大设备事故,死亡事故为零,一般事故频率控制在1.2‰以下。
7.2乙方应严格按安全技术操作规程组织施工,做到文明生产,杜绝违章作业,确保安全生产无事故。
第八条设备、材料供应
8.1甲方提供施工所需要的'主要材料,材料价款由乙方负责,材料单价由甲方与乙方共同签证,施工所需的机械设备、周转材料由乙方自行解决。第九条保证金
本合同签订之日,乙方缴纳质量保证金 元、安全保证金 元,如无质量及安全事故发生,待工程项目竣工验收合格后,甲方将该保证金退还给乙方。
第十条工程奖罚
乙方未能按本合同或甲方与建设单位施工合同书及补充协议的有关条款履行责任,其造成的一切经济及法律责任,由乙方全额承担。同时,甲方将按乙方承包总价的1.5%予以处罚。
第十一条其他约定
11.1甲方如发现乙方施工过程中经营管理不善,确实不能完成承包任务或违反甲方内部管理制度规定,给甲方造成重大经济损失,甲方有权提前终止本合同,免去承包人之职或另择承包人。且乙方承包期间发生的亏损及违反甲方内部管理制度规定造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支机构印章,对外私自开设银行帐户、对内及对外签订经济合同或协议,不得将该工程的款项直接汇到其他单位或乙方的银行帐户,未经甲方办理付款手续,不得以个人名义在建设单位办理白条借款。否则,一经查出甲方将按贪污、侵权行为处理,移送司法部门处理。
11.3乙方不得以甲方名义向社会及自然人办理借款、赊欠业务往来单位的材料款或拖欠职工工资。不得从事违法乱纪活动、谋取私利、做出有损甲方企业形象及信誉之事。否则,产生的一切后果及经济、法律、民事责任由乙方自行承担。
11.4本合同发生纠纷时应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律诉讼。
11.5签订本合同时,同时签订《安全生产责任承包协议书》。
11.6乙方不得将合同以任何形式转包或再次分包给第三方,否则将视为乙方违约,甲方有权中止合同,并按公司有关规定对乙方进行处罚。
第十二条附则
12.1本合同未尽事宜,甲乙双方应协商解决或另行签订补充合同条款。
12.2本合同经甲、乙双方签字后生效。
12.3本合同壹式二份,双方各执一份。
甲方:(盖章)
乙方:
代表:(签字)
代表:(签字)
年月日
他山之石,可以攻玉。上面就是给大家整理的11篇承包合同,希望可以加深您对于写作承包合同的相关认知。