随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？问渠那得清如许，为有源头活水来，本页是细心的小编为大家整编的13篇商业租房合同范本的相关文章，欢迎参考，希望可以帮助到有需要的朋友。
租房商业合同 篇一
出租方（以下称甲方）：_____________________身份证：______________________________
承租方（以下称乙方）：_____________________身份证：______________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条 房屋地址
甲方出租的门面位于__________县__________路__________号__________楼，面积__________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
第三条 租金及支付
1、租金为每月人民币__________元（人民币大写：__________元整）。
2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。
第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。
3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。
第五条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条 房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。
第七条 不可抗力
若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第八条 其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）_______________________
承租方（盖章）_______________________
______________年__________月_________日
商业租房合同 篇二
甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________
乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________，该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。
2、合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁店铺用途
1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1、租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。
(3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方(签章)：_________
乙方(签章)：__________
_________年______月_____日
商用租房合同 篇三
出租方：____________（以下简称甲方）
承租人：_________（以下简称乙方）
甲方将租赁给乙方经营使用，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方店面包括二层，出租给乙方，租期年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方每年向甲方支付的租金为人民币_________元整，按月支付，每月租金为人民币1000元整，由乙方于每月5日前支付。
三、乙方应按时足额支付租金。逾期不交租金，甲乙双方有权单方解除合同，收回店铺，没收押金。
四、乙方必须爱护和使用甲方的财产，并负责维护。如有损坏，乙方应按价格赔偿。
五、租赁期内，乙方应支付水、电、物业管理、工商、税务、卫生、房屋租赁税等所有其他费用。
六、租赁期内，乙方如需装修而不影响整体结构和外观，必须征得甲方同意后方可进行装修。所有所需费用由乙方支付，租赁期满后装修部分不得拆除。
七、租赁期内，乙方不得将店铺转让给他人使用。乙方租赁期内如需终止合同，甲方将没收乙方押金。如果乙方找别人出租，必须先征得甲方同意，甲方在与他人签订合同后将押金返还给乙方。
八、租赁期满，乙方必须将店面和房间原封退回甲方，由乙方自行处理其经营的。商品。如需续租，乙方应在合同期满前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。
九、本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金1000元，合同期满，如乙方未违约，甲方应将定金退还乙方。
十、本合同签订前店面的一切债务由甲方负责，签订本合同后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：__________________乙方签字：__________________
身份证：__________________身份证：__________________
电话：__________________电话：__________________
签署日期：_________年_________月___________日签署日期：_________年_________月_________日
商业租赁合同 篇四
甲方：
乙方：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在2期1号楼_(地点)建筑面积为705.22平方米。租用期伍周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为76163.76/年人民币(大写：柒万陆仵壹佰陆拾叁元柒角陆分 )。物业管理费：每平米0.9元/月 共计：7616元/年商业电费：1.2元/度 按实际发生电表度数计算乙方需一次性支付壹年房屋租金与物业管理费用。本合同生效后的_3天内，乙方支付款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由乙方自行解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金5000元人民币(大写伍仟元整)(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金5000元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先续租权，并无需另行支付租赁款，房屋应以销售为先。同时甲方应协助乙方办理正式租赁手续，租赁房屋有关费用由乙方承担。房屋买售人则与承租方为承租合同主体，发生争议部分则有物业公司、承租方、房屋买售人共同协商解决。
十一、乙方需要安装电话，由甲方协调解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的`，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、乙方在承租期间对房屋进行装修的硬装部分，在租赁合同到期后乙方不得进行拆除处理，需保留硬装部分原样。
十五、乙方在承租期间对房屋进行装修时，需向物业公司提供装修房屋图纸及管线走向图纸。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁。
十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份；具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：
乙方：
签约日期： 年 月 日 日
商业租房合同标准版 篇五
第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：
1。_________________________
2。_________________________
3。_________________________
装饰、装修情况：
1。 天棚：
2。 地面：
3。 墙面：
4。_________________________
第三条 乙方对该房屋（ ）
①不进行装修
②进行装修，费用自理，同时增添设施：
1。_________________________
2。_________________________
3。_________________________
第四条 租赁期限为 年。自 起至 止。
第五条 甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。
第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥ 元，人民币（大写） 元。年租金总额￥ 元，人民币（大写） 元。
第七条 租金结算时间和方式：
第八条 上述租金不包括：
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由 方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由 方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：
1。 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2。 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3。_________________________
第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：
1。 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；
2。 欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；
3。 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
4。 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
5。 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6。 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
①_________________________
②_________________________
②_________________________
第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任：
1。 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；
2。 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同继续履行。
3。
第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 款约定追究乙方的责任：
1。 终止合同，同时乙方按年租金总额的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；
2。 乙方按年租金总额的 %支付违约金，合同继续履行。
3。_________________________
第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1。 因不可抗力的原因须提前解除的；
2。 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第 款约定方式解决：
1。 向 仲裁委员会申请仲裁；
2。 向人民法院起诉。
第十七条 本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条 本合同自登记备案之日起生效。
第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条 本合同的附件有：
1。_________________________
2。_________________________
3。_________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条 双方承认的附加条款如下：
甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理人： 委托代理人：
附件（略）
商业租房合同标准版 篇六
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，
商业租房合同范本。
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善： ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途与租赁期限
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。
该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付
租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。
2、 乙方交纳以下费用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。
第八条 房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、
改善或增设他物的范围是：
________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________ ，
商业租房合同范文标准版
第九条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条 合同的变更、解除与终止
3、 双方可以协商变更或终止本合同。
4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
5、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计_____日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方
在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退
少补。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁； 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条 其他约定事项
1、________________________________ ; 2、________________________________ 。
第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。
第十九条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。
出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：
住 所： 住 所：
证照号码： 证照号码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
商业租房合同标准版 篇七
出租方（甲方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码
承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初X日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
租房商业合同 篇八
出租方（以下称甲方）：___________________
承租方（以下称乙方）：___________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条、房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：___________________，建筑面积___________________平方米。
第二条、租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______________________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条、租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币___________________元整（￥___________________元）。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加__________元（即第二年为____________元，第三年为_________元，第四年为____________元……）。
3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
（或3、乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条、出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______________________元。
本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）：______
承租方（盖章）：______
______年______月______日
商业租房合同 篇九
甲方：____，工作单位：____
乙方：____，工作单位：____
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋 门 号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：
一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的'出资后将该房屋转让其它人。
三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、 因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金 万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
六、 本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。
七、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
商业房租赁合同 篇十
甲方(出租方)
地址：
乙方(承租人)
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，于 年 月 日在各省市签订本商品房租赁合同。
第一章租赁房屋及附属设施设备基本情况
第一条本合同项下租赁房屋的地址为：。项目涉及的新建房屋。租赁物业的目的是租赁经营。
第二条租赁物业范围：甲方_项目二层_(具体范围见附件5)租赁物业以现状为准。承租人在接受租赁物后一个月内未提出书面异议的，视为租赁物符合约定。
第三条甲方以附件一的形式表明其对本合同项下的租赁房屋享有合法所有权，并有权将其出租。附件一包括国有土地使用证(附件1 —1)建设用地规划许可证(附件1 —2)建设工程规划许可证(附件1 —3)建筑施工许可证(附件1 —4)
第四条甲方应按照本合同的约定(见附件五、六：租赁场地、空地及附属设施设备清单)将租赁场地、空地及附属设施设备正式交付给乙方
第五条本合同项下的租赁房屋已由房屋质量检测管理部门和消防管理部门验收备案(见附件2:《房屋质量检测备案证明》和《消防验收许可证》)，乙方确认甲方交付的租赁房屋符合房屋要求的使用条件。
第六条双方确认，KVA供电专用配电将在本合同生效日期前交付乙方使用，以满足乙方的业务需要，超出此标准的增容责任由乙方承担。(根据设计院的设计方案)
第七条为实现按表计费的目的，甲方应根据乙方的用电和用水需求，负责安装相应容量的水表和电表。电表在租赁期内归乙方所有，安装费用由乙方承担。
第八条在运营过程中，乙方如需再次增加水电容量，应自行办理增加容量手续并承担相关费用，甲方应予以配合。
第九条经甲方同意，乙方空调主机的座位设置见附件三。—工程附件：空调主机位置图；乙方在租赁房屋的墙壁和屋顶上制作可合理使用的商业标志和装饰灯时，应维护相邻关系中其他方的合法权益，具体制作方案须经甲方批准后实施。
第二章租赁费用的计费、支付方式和租赁期限
第十条本合同项下租赁房屋的面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为970平方米。
第十一条双方确认本合同租赁期限为9年，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期)；租赁期满后，同等条件下，乙方有优先续租权。
第十二条本合同租赁期内的具体租赁费用如下：
第十三条乙方装修期自本合同期限开始之日起连续天内免收租金。从店铺的发货日期开始，也就是从(年)(月)(日)到(年)(月)(日)。在此期间，除自行支付水、电、气费用外，乙方无需向甲方支付租赁房屋的租金。除本合同明确规定的可能导致乙方免交租金的原因外，乙方应自免租期届满后第二天(即本合同计算租金的起始日)起，按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条约定向甲方支付租金。
第十四条租赁费的支付方式为：按月支付。
第十五条租金支付时间为：乙方免租期届满后，乙方应于每季度5日前向甲方支付下月租金、下月管理费及上月水、电、燃气费。具体的交割形式有银行转账支付和现金支付。
第十六条自本合同生效之日起十日内，乙方应向甲方支付履约保证金人民币壹万元整(￥ 10000.00)，甲方应在本合同终止之日起三十日内无条件退还乙方履约保证金(双方另有约定的除外)。
第三章水、电、气支付方式协议
第十七条在本合同有效期内，乙方应按国家有关标准和确定的付款时间直接向有关部门缴纳水、电、气费用。
第十八条自本合同生效之日起，乙方应按有关规定向政府有关部门支付与业务活动有关的其他费用。
第十九条本合同生效后，如有关政府费用必须按有关规定以甲方名义支付，乙方应代为支付。甲方应根据进度提前列出相关费用目录和时间表，费用由乙方支付至甲方账户，甲方对外支付。
第四章双方的权利和义务
第二十条甲方保证在本合同生效之日前，租赁物没有设定其他权利。但是，在合同期内，一旦租赁物的其他权利事实发生，乙方有权知道，甲方有义务在其他权利事实发生之日起三日内以书面形式将租赁物的其他权利事实告知乙方。
第二十一条合同期内与房屋租赁相关的税费由甲乙双方按照国家规定分别缴纳。乙方因经营活动发生的费用和责任由乙方自行承担。但是，除非双方另有约定。
有没有特别约定：开发票是出租人的义务。但双方同意出租人可以增加租金。或者规定出租人依法应缴纳的税款由承租人代扣代缴。
第二十二条甲方应按本合同约定的条件和时间将租赁物交付给乙方。
第二十三条甲方将本合同项下的租赁物交付给乙方，违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第十一条规定的，乙方有权拒绝；如甲方未按本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋，乙方的免租期相应顺延，甲方应承担延迟交付租赁房屋的违约责任。
第二十四条本合同涉及的财产因乙方的行为而干扰第三方的邻接权或其他合法权益的，由乙方自行承担全部责任，甲方同意履行乙方与第三方之间的协调义务。
第二十五条乙方利用租赁房屋的外墙和合理使用的屋顶制作商业标识和装饰灯，应当遵守国家法律法规、武汉市人民政府的有关规定、规章制度和政策以及甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房管部门办理相关手续。甲方应协助乙方办理相关手续，在政府不向甲方收取任何费用的前提下，甲方不得向乙方收取任何费用；相反，应该根据事实来解决。乙方应承担商业标志和装饰灯的生产费用。同时，甲方同意在乙方因邻接权与第三方发生纠纷时，履行乙方与第三方的协调义务。
第二十六条合同期内，除租赁物主体结构存在重大质量问题外，甲方无义务维护和保养租赁物、设施和设备，乙方自行维护和保养甲方提供的租赁物、设施和设备。乙方认为租赁物、设施和设备得到维修和保养时，应书面通知甲方，并告知甲方维修和保养的原因。甲方收到乙方书面通知后应及时确认，但维护费用由乙方承担。
第二十七条在合同期内，如租赁物的主体结构、设施、设备出现重大质量问题，甲方在收到乙方的相关书面通知后，应立即与乙方商定组织专业人员进行维修，费用由乙方承担。如情况紧急或特殊，经甲方同意，乙方可自行修理或委托他人修理，由此产生的一切费用也由乙方承担。因乙方操作、使用、保管不当或人为损坏导致租赁物主体结构、设施、设备损坏或失效的，乙方应自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。
第二十八条乙方赔偿因使用租赁物给第三方造成的损失的，应与第三方协调解决。
第二十九条在合同期内，因甲方的行为或社会性导致乙方停电、停水、停气而造成的经营损失，甲方不承担任何经济和法律责任。
第三十条乙方应自行办理本合同项下业务所需的相关营业执照，并在正式经营前向甲方提供营业执照和行业营业执照复印件。甲方应向乙方提供办理许可证所需的与租赁房屋相关的各种文件。在本合同期限内，乙方必须保证其经营的合法性，并依法合理使用甲方提供的租赁物业。
第三十一条装修免租期内，乙方有权对租赁物业进行封闭式管理和封闭式装修。但在装修时，乙方应接受甲方及相关管理部门的监督。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的主体结构(屋顶、梁、柱、承重墙及其他主体结构)
第三十二条经甲方同意，乙方在租赁房屋装修过程中产生的构筑物和附着物，不因合同解除或终止而承担恢复原状或补偿租赁房屋的义务。但是，除非双方另有约定。
第三十三条乙方应在装修租赁房屋和安装设备设施前，将消防部门批准的装修安装方案和图纸提交甲方和消防部门审查，经批准后方可施工。乙方应在租赁物业装修完成后三天内，要求甲方配合消防部门对乙方装修工程进行检查，三方签署装修验收确认文件(附件4:租赁物业装修验收确认表)
第三十四条乙方应按本合同约定支付租赁费。
第三十五条双方应对本合同及合同谈判保密。未经另一方书面同意，一方不得向第三方披露本合同的内容。
第三十六条在合同期内，如租赁物的所有权人发生变化，甲方有义务如实告知购房者本租赁合同的事实，并向乙方出具购房者愿意承担本合同项下甲方全部权利和义务的承诺文件。否则，甲方应终止租赁物业的转让。
第三十七条合同期内，乙方有权将租赁房屋的经营权转让给第三方，第三方应与甲方重新签订新的租赁合同；同时，未经甲方同意，乙方不得将租赁店铺的全部或部分使用权直接或间接转租、以许可形式授予、或放弃给他人。
第五章违约责任和合同终止协议
第三十八条甲、乙任何一方未能全面、正确地履行本合同规定的义务，即构成违约，并应向守约方承担违约责任。
第三十九条一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务，或要求违约方限期采取补救措施。如甲方违约，甲方应一次性退还乙方已支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年租赁总成本的50%。
如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的履约保证金，并要求乙方支付当年租金总额的50%作为违约金。如未按合同约定支付违约金，甲方有权处置乙方经营店铺内的设备设施，以弥补实际损失。
第四十条乙方无正当理由未支付租金的，应按当年租金总额和万分之五的标准向甲方支付滞纳金。
第四十一条甲方无正当理由逾期交付租赁物或未按本合同约定的条件交付租赁物的，每延期一天，甲方应按当年租金总额向乙方支付逾期违约金。
第四十二条在合同期内，如因甲方的行为导致乙方不能正常经营，甲方应承担损害赔偿责任。如乙方因严重情况不能继续履行本合同或因甲方原因需要收回租赁物，甲方应按本条和第三十九条赔偿乙方损失，并额外赔偿乙方装修损失。装修损失金额的计算方法如下：装修总费用(100万元)在合同头五年平均分摊，每年20万元。如果甲方违约并在第一年收回该房屋，甲方支付的赔偿金额为人民币100万元；第二年追回的，支付赔偿金80万元；第三年追回的，支付赔偿金60万元，第四年追回的，支付赔偿金40万元；如果第五年追回，赔偿20万。(合同到期不赔偿)
第四十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
1.乙方未按本合同约定按时足额向甲方支付租金，累计逾期超过30天(含30天)；
2.乙方未经甲方同意改变租赁房屋用途或租赁房屋主体结构，或租赁房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积的20%，且在甲方书面要求的改正期届满后三日内未改正的；
3.甲方在交付期限内已经满足交付租赁房屋的条件。书面通知乙方后，乙方未在七个工作日内办理租赁房屋交付手续或未向甲方提出书面异议的，视为租赁房屋已按合同约定交付。自交付之日起30天内，乙方未进入现场进行装修，未受到装修期届满的影响。
4.装修期届满后30日内，乙方仍因非甲方原因不能按合同正常经营。
5.合同期内，乙方违法经营，且违法经营事实经政府行政部门或司法部门确认的；
第四十四条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
1.甲方未按本合同约定的条件和时间将租赁房屋交付给乙方，逾期30天；
2.在本合同期限内，乙方因甲方的行为不能正常经营，且甲方在乙方书面要求的改正期届满后三日内未改正的；
第六章其他协议
第四十五条本合同期满前，在同等条件下，由于乙方享有租赁权，双方应在租赁期满前30天续签《商品房租赁合同》。
第四十六条合同期内，甲方转让租赁房屋产权的，应在交易日30日前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在收到甲方书面通知后七个工作日内书面回复甲方是否行使优先购买权，逾期未回复的，视为乙方已放弃优先购买权。
第四十七条因不可抗力事件(指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况和事件，包括但不限于房屋所在城市一级行政区划内的战争、地震、洪水、武装冲突等情况)，致使本合同任何一方不能履行或不能完全履行本合同的，本合同双方可根据不可抗力的影响程度协商免除双方或一方的部分或全部责任；但如遇不可抗力，受影响的一方应及时通知另一方，并采取一切措施尽可能减少另一方的损失以挽回损失；否则，应当对未采取合理措施造成的扩大损失承担责任。如因不可抗力导致本合同无法履行30天，本合同可终止，双方互不承担责任。
第四十八条因不可抗力，乙方仍需继续经营的，经甲方同意，甲乙双方可另行协商减免租赁费。
第四十九条在本合同有效期内，经双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。
第五十条本合同期满或根据本合同约定的条件解除时，乙方应在本合同解除或终止之日起十五日内清理所有可移动物品，经甲方或房产管理部门批准后将租赁房屋归还甲方，十五日内不计算租赁房屋的租金。乙方在租赁物业内遗留超过十五天的所有物品、构筑物和附着物均视为乙方丢弃，可由甲方自行处理，乙方对此无异议。
第五十一条双方的通讯地址为：
甲方通讯地址：
乙方的通讯地址：
在本合同有效期内，任何一方的通讯地址发生变更，应在变更前七个工作日内书面通知另一方。未书面通知对方的，本条约定的地址仍为送达地址。
第五十二条本合同履行过程中的相关通知和信函必须采用书面形式，其送达地址应为本合同记载的法定地址或本合同附件中营业执照或身份证载明的地址。任何以邮寄方式送达的通知或者信件，应当在邮件发送地的邮政部门(包括快递公司)收到之日送达。甲方将挂号信(包括快递)发送至合同规定的地址后的第二天，或通过报纸等宣传媒体发布公告后的第五天，视为已通知乙方。
第五十三条甲乙双方可以根据本合同约定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与本合同不一致的，以后来签订的补充合同或协议为准。
第五十四条因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼解决。
第五十五条在本合同有效期内，双方通过协商或诉讼方式发生争议时，除争议事项外，双方可继续行使其在本合同项下的其他权利和履行其他义务。
第五十六条本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
第五十七条本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方保证向对方提供的每份附件的真实性。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
法定代表人
或授权代表或授权代表
年 月 日
年 月 日
商业房租赁合同 篇十一
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将______________________门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
甲方(公章)：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_____________
法定代表人(签字)：______________
____________年________月______日
__________年_________月________日
商业租赁合同 篇十二
出租方（简称甲方）： 通渭县第二幼儿园
承租方（简称乙方）： 通渭县农村信用社
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于通渭县第二幼儿园门前右侧一层第二、第三间门面 ，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_经营场所_____________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_137.5______㎡。
第二条 租赁期限为__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年随市场价格浮动调整一次。
第三条 租金、保证金：
租金为_130____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每年一次性付清。每月租金水电费及其他应交纳费用均由乙方负担。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度 ，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的`前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商业租赁合同 篇十三
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：
一、 经营场所位置、面积：
甲方将 租给乙方作为经营场地，面积以实际为准。
二、 租赁用途：
三、 租赁期限：
租凭期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一 个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
四、 租金及租金交纳方式：
(一)甲乙双方对于租期内年租金约定如下：第一年 元，次年 元，第三年 元。租赁期满后乙方如要续租，租赁费再行协商约定。
(二)租金支付方式为年付，乙方应于租期内每年 月 日前一次性交付租金，如乙方超期 天未支付租金，视为违反合同约定，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
(三)本合同签订后乙方应在交付首年租金时向甲方交纳押金元人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并要求乙方赔偿甲方的损失。
五、 双方共同约定以下事项：
1、甲方在租赁期内，为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务，保证设施完好。租赁期内所有的费用或按有关规定应付的`其它费用，由乙方承担。乙方应按规定按时交纳水、电费、取暖费及物业管理费等费用。
2、乙方在租赁期间，要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的，必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。
3、租赁期内，甲方负责对经营场所设施定期检修，以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
4、乙方租赁期间，如发生违法违章经营活动造成后果的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金及押金不予退还。
六、 维修保养责任：
1、甲方应对经营场所及设施进行检查、维修，保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行维修，或经协商由乙方代为维修，维修费用由甲方承担。
2、因乙方使用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方负担维修或赔偿，甲方代修的费用由乙方承担。
3、经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。
七、 出租方与承租方的变更：
(一)乙方不得自行更改房屋用途或将房屋转租，如乙方需要转租时，应征得甲方书面同意，并由新承租人与甲方另行签订租赁合同，同时本合同终止。
(二)甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权，在租赁期间，甲方有权对该房对外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先受让权。
(三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为违约，应赔偿给守约方租金总额 %的违约金。
八、 合同的解除
(一)发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行。
2、国家征用拆迁出租的房地产。
(二)发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：
1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。
2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。
3、乙方不按时足额交付租金的。
4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。
5、乙方利用经营场所进行违法活动的。
(三)发生下列情形之一的，乙方可解除合同：
1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。
2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。
(四)确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
九、 违约责任：
(一)乙方未经甲方同意擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方应向甲方支付违约金 元，大写 元。
(二)乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付 元，大写 元。
(三)乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付 元，大写 元。
十、 未尽事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。
十一、 纠纷的解决方式
本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向人民法院起诉。
十二、本合同一式贰份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日