熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟，下面是敬业的小编午夜给大家收集的5篇小区设计的相关文章。
小区设计 篇一
关键词：住宅小区；建筑设计；规划布局；空间环境
在追求经济发展与环境保护相协调的新时期，住宅小区的建筑设计除了要满足基本生存生活需要与美观性之外，还要遵循可持续发展原则对设计进行调整，以便最大限度的满足居住舒适性、美观性、环保等诸多要求。近年来住宅小区的建筑规划设计在以上这些要求的影响下变得越来越多元化，探寻新时期住宅小区建筑设计的发展趋势有利于打造更为出众的居住环境。下面简要分析下当前住宅小区建筑设计的现状与规划布局。
1.住宅小区建筑设计现状
早期我国住宅设计的建筑要求是舒适性、美观性、安全性与经济性，后来随着经济社会的进步发展，人们对建筑住宅的要求越来越多元化，国内住宅小区建筑设计在受国外建筑风格影响，片面追求新奇、新颖与标新立异，致使不少住宅小区设计性能备受影响，也对整体建筑住宅小区的设计产生了负面干扰[1]。目前国内住宅小区的建筑设计情况有以下几个典型问题：
（1）建筑设计片面追求新奇化
国内建筑行业近些年发展较快，行业竞争十分剧烈，很多设计师在住宅小区设计上过于推崇国外风格，因此设计上偏向于更加突出的表现不同建筑风格特点以促使其脱颖而出，这种对标新立异的建筑风格追求一定程度上对建筑行业住宅小区设计产生了较为积极的影响，但是也造成了设计中片面追求新颖化与标新立异化[2]，忽略了住宅小区的基本功能的充分发挥。
（2）过度追求奢华美观
目前建筑设计领域时尚美观性这个特征备受关注，建筑本身的外在形象成为了设计的一大典型追求，因而造成了片面追求奢华美观忽视适用、经济、安全等要求。国内住宅小区设计师将诸多国外设计理念融入自身的设计作品，虽然有助于实现建筑行业的百花齐放，但是盲目追求奢华美观一定程度上造成了资源的浪费，也助长了奢华攀比之风，在建筑功能布局与功能实现上因缺乏进步制约了住宅小区本身的发展。
（3）缺乏以人为本与绿色理念
目前建筑行业住宅小区的设计与开发盲目追求利益目标最大化，住宅建筑设计师不可避免的受到这种思想影响，在设计时过于考虑经济因素，限制了绿色理念与以人为本理念的融入与应用，无法做到这些理念在设计中的全程贯彻[3]。正是因为缺乏对以人为本理念与绿色理念的融入，因此住宅建筑本身的宜居性、环保性、美观性等受到了不同程度的影响，无法更加深层次的满足个人主诉需求，致使住宅设备、空间、外在环境不协调，影响住宅小区的整体性价比。
2.住宅小区建筑设计的有效探索
（1）合理规划布局
住宅小区建筑设计中要充分考虑到建筑平面布局及空间组合需要，遵循绿色设计理念、环保节能理念等。充分利用各类建筑资源，比如建筑朝向上可尽量选择东南朝向、南朝向以增加太阳光的接搜与利用，考虑到夏季较为炎热且持续时间常，朝向选择上可尽量考虑以夏季主导风向为宜。平面布局选择上，对建筑建筑、朝向等做重点考虑，以增加对太阳光热能量的吸收利用[4]。规划布局设计过程中，要综合考虑到住宅小区周边环境、地形地貌、气候的特点，合理确定小区建筑区的长度、高度与深度，以减少漩涡区的负面影响，保持小区内部建筑之间的良好通风情况。设计中要注意避免建筑小区长度过长，保持适当进深，以实现同一空间环境下不同住宅建筑高低层次的错落分布，在夏季主层风的迎风面设计低高度建筑物，以有效缩减漩涡流区的范围，确保小区内部空气质量与热量的迅速流散，让所有建筑物始终保持良好的通风散热条件下，做到实现住宅小区居住功能多样化、设计有弹性与超前性、空间设计多样化、应用科技集成化、设计要求精品化等目标。
住宅小区外观方面要注意造型设计，在提升小区外观识别性的同时，追求和谐之美，避免设计过于突兀，在追求经济性、美观性的同时避免建筑资源的浪费，尤其是细节方面要做好处理，避免盲目吸收外国设计理念所带来的四不像问题，做到变化与统一的和谐。住宅建筑体量设计方面要进行合理安排，做到高低错落有致，使得建筑物空间轮廓线更加丰富，做到与周边环境相协调。建筑色彩选择上要遵循节能环保理念与可持续发展理念，可设计深色外立面以增强对热量的吸收、储备与利用，利用浅色外立面墙体达到夏季反射热量、不储热等要求，结合南北方地区的气候特点与地形地貌做到合理设计住宅小区[5]。
（2）协调内外环境
住宅小区设计中要积极协调内外环境，做到人工环境与自然环境的协调统一，优化室外空间环境资源的应用，利用不同层次室外空间配合住宅设计构建完整的空间序列，在保障住宅宜居性、美观性的同时实现人与自然的和谐统一。人工环境与自然环境协调过程中，要注意凸显住宅设计宜居性特质，对不利影响因素进行改造，在满足基础建筑功能需求的前提下进行多层次的创新设计，以便建筑施工中可大量运用环保技术达到保护环境、降低资源能源消耗、减少污染的目的，通过节能环保与施工工艺的有效结合，构建环保、宜居、美观、新颖的住宅设计。积极利用住宅周边室外环境中的各类自然因素如水、树木、景观等，做到小区整体设计与自然环境因素的有机融合，从而构建优美舒适的住宅环境，满足现代人对住宅建筑的多层次需求，同时实现对住宅环境的保护。
住宅设计中要积极凸显人的中心地位，增强设计的实用性与现代性，重视住宅多元化功能的优质实现。住宅小区建筑室外空间设计中要坚持环保理念与实用性相结合，人为设计创造各种具有特定功能的室外环境，在小区住宅设计中合理布局静止空间、活动空间及过度空间，做到分布合理、相得益彰，对各类建筑小品、绿化带、群体配套组合建筑、单体建筑墙面等进行优化设计，以进一步提升整体住宅小区的宜居品质。另外设计住宅小区时要注意结合市场潮流变化做到以市场为导向，根据不同类型住宅小区的应用需求在设计上体现个性化特征，做到住宅设计符合现今潮流，符合住宅主人居住需求。住宅设计过程中设计师要根据不同城市、不同地段区域人们对住宅功能的要求结合市场潮流变化及时作出调整，在保障住宅宜居性的同时提升住宅设计的艺术性、文化性等品位。住宅外观与内部设计方面要遵循美观、实用、经济等诸多原则，满足人群的住宅心理需求，发挥本国设计理念的本土优势，融合国外可用设计理念实现住宅小区设计的创新与突破。
3.结束语
综上所述，住宅小区建筑设计目前存在不少问题，未来发展中要做好住宅的建筑设计规划布局、积极协调环境，营造宜居品质较高的住宅小区满足现代人的住宅要求。
【参考文献】
[1]黄志英。住宅建筑设计中的节能措施应用探析[J].福建建材，2012（10）：113-114.
[2]李刚。关于现代建筑设计中住宅工程的探析[J].黑龙江科技信息，2010（10）：242.
[3]张珂。居住小区建筑设计探析[J].建材与装饰：上旬，2012（1）：46.
小区设计 篇二
随着房地产市场的持续升温以及人们生活水平的不断提高，我国的居住环境得到了空前的改善，然而由于有关居住区环境的景观设计研究滞后[1]，且开发商从商业炒作出发而缺少一定的眼力，再加上大量非专业以及专业素质不高的设计人员加入到这一行业，使居住区环境设计出现了诸多弊端，导致居住区环境塑造走入一些误区。论文百事通目前居住区环境景观设计存在以下的主要问题：
1.1风格与环境的协调的忽视。居住区环境景观设计应尊重地域文化背景及居住区周边环境状况。然而，设计师们看到欧洲几何对称的园林，开阔的大草坪很壮观，于是欧陆风、草坪风等风格的住宅小区不断涌现；追求西方皇家园林的豪华气派成为了风气。在我们的居住环境中适当引入国内外居住区环境景观的一些特点，特别是对外籍人士现在生活、活动频繁的区域，适当营造欧式居住环境，对丰富我们的居住区形态，满足多元的居民审美需求会有所帮助。但是成为“风气”和“时尚”，就走入了误区。
1.2环境景观的生态效率的忽视。自二十世纪80年代至今，草坪风久盛不衰，许多居住区的绿地系统几乎都是清一色的疏林草地，忽视了乔木、灌木、地被在改善生态环境中的作用。采用单一的草地，不但结构单一，生态效率低下，而且为大面积草坪的养护管理付出了昂贵的代价。一些设计师们往往忽视了居住区景观环境诸要素在各种不同空间的具体要求及相互冲突。没有在各种环境空间的设计与建设过程中，围绕着提高生态效率来处理好各种要素之间关系。
1.3功能和空间的多样性的忽视。设计师往往花很大精力去研究居住区环境的风格、手法、形式等问题，过于强调居住区视觉形象营建方面的作用，却常常忽略了它的功能。设计的出发点往往不是为住户营建亲切舒适的户外活动空间，而是为了追求强烈、震撼的视觉刺激，乐道于它形式上的美，不注重从功能要求上合理安排开放和隐蔽空间，导致出现过于空旷、单调的空间效果，缺少空间的多样性。
1.4人性化设计欠缺，缺乏亲切感。居住区环境景观设计的终极目标是为居民提供高品质的生活环境，因此人性化设计在居住区建设中有着极其重要的地位。然而，目前忽视居住区人性化设计的情况不在少数，主要表现在以下几个方面：设计者和用户缺乏沟通，不尊重居住者的需求；居住区的安全性问题考虑不周，诸如预防火灾、水灾的系统建设，预防突发事件的绿色通道系统和残疾人无障碍通道建设等；居住环境的健康性设计没有足够重视，如日照、通风、防尘、消除噪音等问题。
2居住区景观设计的要点
2.1绿化种植景观的设计居住区绿地是人们活动、游憩的重要场所。植物在绿地景观中犹如建筑材料可作为地面、天花板、墙面等，其变化极为丰富多彩。植物又不同于建筑材料，它们富有生命，会随着季节生长、开花、结果。它们是活的建筑材料，被称为软质景观。它们与硬质景观的建筑等相互衬托，相互补充，相辅相成，形成生动的居住绿地景观。
①居住区公共绿地设置。居住区公共绿地设置根据居住区不同的规划设置相应的中心公共绿地，包括居住区公园（居住区级）、小游园（小区级）和组团绿地（组团级），以及儿童游戏场和其他的块状、带状公共绿地等。②植物配置。植物以其优美的姿态、鲜明的色彩和旺盛的生命力极大丰富和美化着自然环境，并有制氧、滤尘、遮阳、挡风、灭菌、防噪声、调节温度和湿度等作用。每一种植物的配置要充分考虑其造型、色彩、落叶期和花期等各种因素，合理地搭配，使每个季节都呈现出不同的景色[2]。配置时应根据绿化的功能要求，所在地区的气候、土壤条件和自然植被分布特点，选择抗病虫害强、易养护管理的植物；充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐。
2.2道路景观的设计居住区的道路景观设计中强调将交通空间和生活空间作为一个整体来考虑。通过阻止无关车辆的进入，并对街道的线形、宽度、铺装和小品等进行精心设计以降低车速，达到人车共存。以枝状或环状尽端式道路伸入小区内；在空间形态特征上，枝状或环状尽端式道路设计时结合住宅楼的入口、停车位、廊道做拓扑变形，扩展出形态各异的院落空间，同时结合绿化、铺底划分空间，作为满足多种功能的居住性公共场所，即作为邻里交往、临时停车及儿童和老人活动场地，同时道路也起到景观欣赏的路径作用。
居住区的道路系统设计时，要分级明显、构架清楚、通而不畅、顺而不穿，分流合理，考虑便于居民出入以及消防和救护等需要；减少对居民区的影响，保证居民区安宁为原则进行布置。步行路和路侧的植物种植要形成绿荫带，且景观道路要有生动曲折的布局，使人经过时受到环境气氛的感染。
2.3建筑小品景观的设计小品在景观设计中起画龙点睛的作用。体量不在于大或小，而在于除要体现本身功能外，还对环境起点缀作用。根据功能，可分为五种：①建筑部位艺术化小品，如室外楼梯、走廊等；②室外工程实施艺术化小品，如出入口、挡土墙等；③公共设施小品，如垃圾箱、路灯、指示牌等；④活动设施小品，如儿童游戏器具、休息亭等。
活动设施，尤其是儿童游戏器具的场地设置要特别注意，一是要阳光充足、通风良好，二是远离主要的交通干道、停车场和地下车库的排风口，三是地面最好铺设防滑、防撞的橡胶垫，以保障儿童安全。
雕塑是景观设计的重要表现手法。传统的雕塑多在绿地的中心部位或结合水池、喷泉设置，成为视觉中心。现在的雕塑无论在造型、材料、色彩，还是设置位置都比以前有较大的发展。造型既有具象的又有抽象的，既有真实的又有变形的。位置有些看似十分随意，如在休闲步道上设置一组妈妈推着婴儿、夫妻手挽手的散步等真人大小的雕塑，真实地反映生活场景，富有浓厚的生活气息。这类雕塑虽只起陪衬作用，但在造型上是以理性的方式塑造场景与装饰空间，在功能上烘托气氛与增加情趣。新晨
3结语
随着生活水平的提高，人们的居住条件得到了极大的改善，同时人们对居住的需求从基本生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进。要求居住区不仅有居住的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方。人们不但关注内部的居住空间，对居住的外部空间环境也越来越重视。如何以全新的生态环境观念，创造宜人的、富有精神感染力的居住区环境，并使居住区环境更完美的满足人们的需求，是建筑师与规划师不容推卸的责任。
参考文献：
[1]虎志强。居住区环境景观设计探讨[D].陕西：西北农林科技大学。2006.
住宅小区规划设计 篇三
关键词：住宅小区；建筑设计；发展规划；要点
1.住宅小区建筑设计及发展规划的特点
随着经济的发展与社会的进步，人们生活水平不断提升，住宅小区已经不再仅仅是一个居住的区域了，人们对于住宅小区的要求也不再局限于居住，而是提出了更高的要求。现代住宅小区在进行建筑设计以及发展规划时需要综合考虑小区建筑设计的科学、稳定，在进行小区的规划时需要确保小区的健康与自然。现代住宅小区的建筑设计及发展规划具有以下特点：
1.1现代性
生活水平的提升使得人们接受新事物的能力也在不断地增强，并且人们的审美能力也得到了较好的提升。在住宅小区建设的过程中，小区的现代性体现在小区的设计以及规划上，首先小区的设计开始融入各种现代性要素，体现出现代风格，不再局限于传统的设计理念。其次在进行小区的规划时，运用一系列的现代化技术以及施工材料，有效提升建筑的性能，充分展现出建筑的现代性。
1.2环境协调性
在现代住宅小区的建筑设计以及发展规划时，人们十分重视小区与自然的协调，在进行住宅小区的建设时已经不仅仅是建几栋住宅楼就可以了，现代的住宅小区还包括了小区一系列的配套设施，公共草地、绿化、休闲运动场所等。在进行小区的建设规划与设计时一定要处理好建筑与相关配套设施的关系，尽量确保小区整体的协调。
1.3自然性
人们思想意识的改变及生活条件的改善使得其对小区自然性的要求也逐渐提高，现代住宅小区在进行建筑设计时同样需要加强对自然性的重视，加强生活环境建设，合理地进行配景绿化，确保设计与周围环境可有效地进行融合，以便为居民提供更加舒适、自然的环境。
2.住宅小区建筑设计要点
2.1住宅小区总体布局设计
在进行住宅小区的设计时首先应当对小区的总体布局进行设计，合理安排小区的建筑分布，做好相应的建筑规划设计。在进行总体布局时应当从以下几个方面人手：
（1）做好建筑布局规划
对于住宅小区的布局规划应当尽量满足住户的日常需求，在规划时应当结合区内的绿化带与道路分布情况，合理设置楼群朝向，营造良好的空间层次感，确保小区的整体布局科学、舒适，使住户在忙碌工作后能享受休闲的温馨。
（2）合理规划区内交通系统
在小区建筑设计的过程中，一定要做好小区内交通系统的设计，应当确保小区内各区域住户的交通方便，设置合理的车行道以及人行道，确保小区住户的出行交通需求。在进行具体的设计时应当充分利用当前道路，采取环行式道路系统模式组织交通。车行道设置于小区，与城市道路结合，令整个小区车流畅通。
2.2单体建筑设计要点
在完成了建筑的整体布局设计以后应当重视建筑的单体设计，做好每一个独立建筑的设计，确保建筑的设计质量。在进行建筑的单体设计时应当从以下两个方面人手：
（1）建筑平面设计
各个功能分区需做到有机结合，住宅建筑应由北往南逐步减少，保证太阳光照射，建筑布局需要朝着两侧逐步扩散，做好空间连接，平面设计应尽可能避免倾斜布局，合理开展各类用地布局，最终创建一个安全、舒适、高效、优雅的生活环境。小区户型设计要求布局合理、空间明确、内部舒适、易于装饰，从40-120m2不等的空间，无论是两室一厅、三室一厅还是三室两厅，其平面组合需充分考虑不同层次使用者的实际需求，让每个房间均有自然采光与通风，同时做好细节处理，例如：各家具和电器位置需合理，洗衣机、晾衣架设置在阳台，餐厅和客厅连接等。通过科学规划，使得相对有限的居室空间更加灵活S富、环境整洁。
（2）建筑立面设计
住宅小区建筑规划设计以现代风格为主，通过建筑的简明组合，获得鲜明的时代感。对于建筑立面设计，主要通过横、竖向线条配合颜色变化，获得极具韵律与视觉冲击的效果。出于建筑所处特殊地位的考虑，利用现代线条造型手法，增强其标志性风格。
3.住宅小区的发展规划要点
3.1坚持以人为本原则
在进行住宅小区的发展规划时，一定要坚持以人为本原则，无论如何住宅小区的建设与规划最终的目的都是为了提供优良的居住环境，因此在进行发展规划时应当重视以人为本的理念，充分对现代人的生活方式及生活习惯进行考虑，尤其要加强对居住者居家生活模式转变的重视，为居住者创造舒适、自然、和谐的居住环境。
3.2绿色生态原则
在住宅小区的发展规划中，绿色生态规划是极其重要的一项内容。规划设计中可在局部地带合理地对地形及景观轴线进行重整，并且应合理与绿地相融合，从而在住宅小区中构建整体的景观轴线，有效改善居民的居住环境，使之为小区的环境设计增添亮点。另外，在进行现代化住宅小区规划设计时还应以可持续发展为原则，在为小区业主提供舒适、安全的居住环境的同时，有效满足可持续发展战略。
3.3高科技原则
在进行现代化住宅小区规划设计时应合理进行新旧结合，比如，合理的对传统模式与新技术、新理念进行融合等，从而有效提高小区的居住质量及环境质量，在保证居住者具有舒适居住环境的基础上尽可能创建科学、安全、经济的现代化住宅环境。
住宅小区规划设计 篇四
住宅小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅小区创造基础条件。我国复员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅小区规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅小区设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，阻挡寒风，形成小区的内部气候。在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。
1 小区规划设计应注意的问题
1.1 小区规划应注重功能分区的组合
居民小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民公共使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具有一定限度的空间，作为居住组团的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
1.2 加强设置小区安全防卫系统
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。
1.3 健全小区服务体系
在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道辅设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾车辆横穿小区，造成污染的扩散。
2 现代化住宅小区规划设计
2.1 从整体角度综合考虑来进行小区的规划
从小区所处的城市规模，城市建筑风格，城市的道路、绿化、风景等环境，小区周围环境及其小区的相互作用等整体角度来进行小区的规划。在城市整体规划和详细规划的指导下，必须从整个城市环境的要求入手，从空间、绿化、交通、自然环境等多方面将居住小区有机的纳入城市环境中，规划中要尊重自然生态，注重与环境、地形、方位、地势、自然条件等密切联系，尊重历史文化 地区文化和生活方式。规划中要充分考虑到周边地区对居住小区的影响，在小区创意上与之协调。
2.2 以人为本的角度了解小区居民的新要求
充分考虑未来居住小区的综合功能需要，考虑到居民生活方式的改变与人们生活水平的提高，交通方式的改变等对于居住小区的影响，如随着老龄化社会发展，及双休日居民居住文化生活的丰富、文化生活品位的提高，小区规划要为他们留出室外活动的空间场地以及室内活动场所，相应的要考虑到幼儿园、小学校等的变化。考虑到小汽车要进入家庭，要为小汽车规划出车库或停车泊位，解决车辆的交通分流和人车分流等问题。
2.3兼顾功能要求和开发建设的经济效益
根据城市用地情况，适度考虑建筑密度，规划中掌握小区指标适度，是规划中一个重要内容，要彻底屏弃住宅小区开发中，片面追求容积率、开发量，而忽视环境设计的做法。从商业角度讲，影响小区用地与住宅价格的因素很多。用地位置、外部环境、住宅层数、住宅与服务设施的有机安排都能够使其相对增值。
2.4 从可持续发展的角度进行小区规划
可持续发展是我们在小区规划中必须一贯坚持的原则。小区规划中资源利用，环境建设充分合理，基础设施建设有长远性和预见性，避免随着人们的物质生活水平的提高，造成基础设施缺陷的情况。提高建筑设计的品位，创造富有创意和特色的建筑作品。创造完备的配套基础设施，使小区不但具有标志性而且具有极高的文化和艺术价值。小区规划不仅要考虑到住宅本身的舒适性，安全性，耐久性和经济性，而且要注意外部生态景观环境、保安防灾和服务设施、社交环境等提出的要求。如设置完备的保安系统，在小区的出入口、庭院入口、单元入口设置相应的监控系统和可视对讲系统；小区有线电视以及数据通信网的综合布线系统，用户三表远传计量的管理自动化系统等。设置高水平的医疗卫生设施，设置适宜的休闲空间和公共场所，如游泳池、篮球场、儿童游戏设施、文化长廊、活(）动广场等等。追求自然舒适，树立以人为本的设计思想。逐步提高基础设施并完善其功能，是体现现代居住水平的一个标志。
3 结语
在小区的规划中，规划设计人员要不断采用国内外一些成熟的科技理论来指导小区的规划设计，更新设计观念，学习和掌握新的设计手法，创造符合现代居住生活并适应新的管理模式的小区。
参考文献
[1]李庆红，谢空，白梅，马曙晓。 当前住宅规划设计中的一些思考——住宅细节设计研究[J]. 工业建筑，2007,(S1).
住宅小区规划设计 篇五
【关键词】住宅小区；规划设计；空间；环境
0.前言
随着我国社会经济的快速发展，物质、文化生活等领域发生着深刻的变化，我国的住宅小区也得到了前所未有的飞跃发展， 无论在数量上还是质量上都有了很大的提高。住宅小区不再是单纯的为住人而住人，人们对生存环境的关注．从基本的生理需求的满足逐步向心理文化的更高领域递进。
如何为居民提供一个安全、舒适、易于社会交往、能得到更多娱乐和学习机会的生活场所， 这在很大程度上取决于住宅小区规划设计的优劣。近几年来，住宅小区规划设计在理论和实践中都取得了很多成绩，主要体现在住宅小区规划设计中的以下几方面。
1.住宅小区人性化设计
“人性化” 一词已成为一个时髦的词语，在当前住宅小区的环境设计中考虑人性、人情、感受人格的尊重， 已成为重中之重。在进行住宅小区设计时，应充分考虑到住宅小区环境的使用对象是特定的该小区的居民，而不是全市的居民，进而分析各类户外景观环境的不同使用对象、不同使用人群及行为方式的特点。避免将城市设计的一些手法运用到小区的设计中， 如将城市公园、广场等设计手法用于小区的环境设计，从而导致住宅小区环境尺度过大，过分追求图案化，或布置大型的喷泉广场，造成硬质景观过多，偏离了住宅小区的设计方向。
在关注人性化的设计中，要强调住宅小区环境资源的均好性。户户共享，使每户都能获得良好的日照、通风和采光， 同时考虑到隔声和最好朝向的问题；还要强调居民归属感的创造，使每家每户都能分配到一个较贴近的领域空间， 即强化空间的围合性，但注意创造形态各异、环境元素丰富、安静、安全的院落空间，达到归属领域好和人际关系融洽的效果。
2.构筑有序的空间
住宅小区内根据居民的室外活动内容和室外空间安全防卫的要求， 按照不同领域的各自属性和室外空间层次划分， 组织由外向内、由动到静、由公共性质向私密性质渐进、符合行为逻辑的良好空间序列， 由此把室外空间划分为公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间四种。在构筑空间序列时要突出功能性、观赏性、经济性及生态性的特点。住宅小区级公共空间为开敞的多形态空间， 也是多数人群的集聚场所、邻里交往的场所， 在设汁时应注意动静态结合，配以不同个性的小品及铺装等，但应避免尺度过大，过分追求气势的做法。组团级的半公共空间为半开敞、半围合的空间， 主要提供户外健身、休闲与交往等活动。组团往往由若干个院落组成，院落属于半私密性空间，是中国传统民居的布局特点，较为封闭围合，能很好地体现传统的重视邻里交往的住宅特点，具有领域感和归属感，并且提高门外场地的使用效率和安全性，扩大住户的活动范围。住宅内的空间是家庭成员的私密空间，家人可凭借这个空间进行休闲、健身与交往等活动。
3.组织便捷的交通
从机动交通进入到住宅区的第一天起，交通安全以及噪音尾气排放等方面的问题就引起人们的关注。为了减少其负面影响，在住宅区交通流线的设计中，往往根据不同情况采取各种人车分流的手段，对住宅小区内的交通进行严格分级。这样的做法虽然减少了对步行者的伤害风险，但是居民丧失了交流往来最适宜的道路交通空间，只能被动地集中在公共活动空间和步行空间中。同时也造成了交通空间使用的单一化，也增加了道路交通面积。
为了解决上述矛盾，有些学者提出了适度“人车合流” 的模式。适度的“人车合流” 可以通过各种技术手段达到人车和谐共处的局面。诸如道路断面通过具体线形设计或设置中间岛、突起、路口中心隔离带等方式使得汽车的行驶速度得到控制，增加了小区内道路的变化及景观设计的丰富，从而保证住宅小区内行人的安全与舒适。从20世纪9O年代以来，私人小汽车以惊人的速度进入到普通居民的家庭中，既给居民生活带来了极大的方便，同时住宅小区内停车场地的设计也就成为了一个难点。解决停放车辆问题主要集中在两点：
（1）满足用户的使用要求，既方便又要安全。
（2）场地的制约条件，主要从节地、防干扰、经济适用等方面考虑。
规划设计的难点就是在这二者之间找到平衡点。在设计中根据住宅小区的实际情况分别选择地面、地下和室内等不同的方式合理停车。地面停车场既方便管理．而且建设费用又比较低，在现今仍多有应用，但从可持续发展来看，这种方式用地较大，不宜过多采用；路旁就近停车最为方便，但不利于交通安全和管理，同时占地较多，污染环境，所以这种方式可作为临时紧急停车或其他停车方式的补充。地下停车库、半地下停车库可以与地面建筑或体育场地、集中公共绿地、人防建筑结合，做到功能多样化，提高土地的综合利用，但地下车库上面必须采取隔音、隔气和防火、防爆的措施。高层建筑下的车库可以与楼内的电梯相通，实现最短路线的“门对门”的立体分流。住宅底层停车相对于其他方式不占用公共空间，但其容量小，一般适用于高档别墅区或小汽车拥有率低于0.3的情况。从可持续发展的观点出发，小区停车场的设计应结合地形特点。因地制宜，兼顾近期和远期，要留有发展的余地。
4.创建文明环境
文明环境包含有文化教育建筑、老龄化设施、体育休闲设施等，通过各种教育手段提高人的精神文化素质，就是创建文明环境的目的。小区中的教育设施包括幼儿园、中小学校。
1）在这些设施布置时应注重环境质量，保证相应的绿地、建筑朝向和充足的采光，设施配套要齐全。
2）住宅区教育设施还应承担不同层次的社区教育活动，扩大至开放性、综合性的社区教育机构和场所。学校的教育设施利用节假日或晚上等时间对居民进行各类教育培训，如就业教育补充教育、老年教育等。体育休闲设施对于增强居民体质、丰富文化生活、提高身心健康水平有着重要意义
设计要求：
（1）住宅小区的体育休闲设施要考虑不同年龄层次的人群的使用要求，设立文体活动中心、健身俱乐部等活动场所，为居民提供丰富多彩的体育活动。
（2）可以和中小学校的体育设施进行资源共享，学校的体育设施在保证学校的正常教学的前提下，可以适当对居民开放或有偿服务．从而提高学校设施的使用率和小区体育设施的总体数量和质量。我国在1999年就跨人了老龄化社会，老龄化社会通常指的是60岁及60岁以上的老年人口总数超过社会总人口的10％ 。因此在住宅小区规划设计时应考虑老年人的生理和心理的需求。老龄化设施主要有老年人活动中心、老年公寓、老年医疗设施等。住宅小区应尽可能地为老人提供更多的余暇活动内容和开展活动的场所，同时应将这些老龄化设施结合设置，创造一个清静、洁净、健康和优美的环境。