菜市场摊位的租赁合同 篇1
甲方：___________________(简称甲方)
乙方：___________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》，为明确甲乙双方的权利和义务，按照平等互利、公平自愿、诚实信用的原则，经双方协商同意，签订本合同。条款如下：
一.租赁物名称、数量、用途：
1、甲方租用乙方机械设备用于工程施工。
2、甲方租赁乙方机械设备为：___________________
二.租赁期限及合同变更：
1、甲方自______年______月______日起租用乙方设备至______年______月______日止。租赁期满，甲方将设备完好交给乙方并办理退场手续。若甲方继续使用应提前5天通知乙方，双方重新签订续租合同。若没有及时续签则视为本合同继续履行，租赁期限及租金结算则顺延至设备退场止。(需拆、装的设备自安装调试完毕至甲方书面停止使用止)
2、如甲方在期满前因合理原因停止租用部分或全部设备，应至少提前10天书面通知乙方，以免造成设备周转损失。否则，无论设备是否实际使用均应按合同支付乙方租金。
3、甲、乙双方不得擅自变动和中断租赁期限及合同条款。
三.租金支付期限和方式：
1、依本合同每月租金详见(租赁设备清单及报价表)，本合同租赁期内合计租金总额为(大写)
2、为更好地履行合同，甲方应向乙方交纳保证金元作为相应担保。
3、甲方应按月向乙方支付租金，每月租金在下月日前支付;如不能按期支付属甲方违约。
4，甲方必须按合同规定按期支付租金，逾期未付，乙方有权终止合同，停止施工，无条件收回设备并不再返还保证金，乙方不承担由此引起的连带后果和一切损失。
5、每次拨付款时，乙方应提供正规合法的材料发票，否则甲方有权拒绝付款。
四.租赁设备的维修及费用：
1、设备在租赁期间内由甲方使用，甲方应协助乙方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修和配件费用在元以下的由甲方负担，维修费用在元以上的由乙方负担。
2、设备在租赁期间每月应有3天的维修保养时间。
3、租赁期间内机械的燃油及辅油由甲方提供，甲方承担设备易损件的所有更换费用。
五.乙方的权利和义务：
1、按本合同第一条第2款向甲方提供施工设备，并在租赁期内符合约定用途。
2、乙方机手服从甲方施工管理人员的合理安排，遵守甲方施工现场的。机手不承担施工技术责任。
3、乙方按期收取租金，到帐后向甲方开具正规发票。
4、乙方应保证租赁物在租赁期内不被第三人主张权利。
5、乙方承担租赁物的维修义务。
6、乙方派机械手每机名，打桩机手每机 名共 名。
六.甲方的权利和义务：
1、甲方按合同规定按期支付租金，逾期未付，属甲方违约。乙方有权终止合同，停止施工，无条件收回设备并不再返还保证金，甲方承担由此引起的连带后果和一切损失。
2、甲方在本合同执行期间享有设备的使用权，但不得将设备用于抵押和转租第三人使用。机械设备在甲方使用期间非因乙方原因导致的风险及责任(如查封、扣押、冻结、被盗、事故或其它人为损坏或致他人人身财产损害等)由甲方负全部责任。
3.甲方有权按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，设备进退场时，甲方无偿提供人工、机械服务。4.乙方设备在使用中，如因机况较差或发生严重设备故障而影响甲方施工，甲方有权要求乙方及时更换设备，甲方应在二日内及时书面通知乙方，并写明原因，但乙方不承担由此引起的其它连带责任和损失(如：废掉的物料、其他设备的台班费用、甲方从第三方租赁的设备所产生的费用等)。
5、甲方应妥善保管租赁物，甲方未经乙方同意前，不得在租赁物上增加或拆除零部件。
6、甲方应合理安排设备及机手的工作，不得强迫机手违章作业或超负荷工作，机手有权维护设备及自己的合法权益。如因甲方安排指挥造成的机手人身伤害或设备损坏由甲方负责。
7、甲方承担机械操作手的食宿费用。未经乙方同意，甲方不得向机械操作手借支任何费用，否则乙方概不负责，其造成的.损失由甲方承担。
8、租赁期结束，如甲方不再租用该设备，甲方应无条件保证乙方设备的安全退场，不得以任何借口或理由擅自扣押乙方设备，否则，视同甲方继续履行本合同，甲方应按合同约定承担租金，直至设备安全退场为止。
七.运输方式：
1、甲方指定运输方式为：___________________汽运。
2、乙方负责将设备从存放地点运至甲方指定地点：___________________工程项目部。
八.违约责任：
1、租赁期内，由乙方驾驶员的责任或设备自身故障造成的机械故障由乙方负责，但乙方不承担连带施工工程损失和连带责任。由甲方指挥有误或甲方责任而连带乙方造成的责任由甲方承担。
2、甲方当月如不能按期支付租金或超期使用，属甲方违约，乙方有权停止设备施工或终止合同调回所租设备，设备停机期间的租金正常计算，由此产生的损失由甲方承担。并按当月应付租金的20%承担违约金。
九.争议的解决：
若因本合同履行发生争议或未尽事宜发生争议，可由双方协商解决，如协商不成，由原告方所在地人民法院诉讼解决。
十.其它事项：
1、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。合同双方签字盖章后生效。
2、甲、乙双方经过协商作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方(章)：___________________乙方(章)：___________________
委托代理人：___________________委托代理人：___________________
身份证：___________________身份证：___________________
电话：___________________电话：___________________
日期：
菜市场摊位的租赁合同 篇2
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：身份证：经营品类：
一：租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村的摊位(具体位置为：)租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。
2、菜市场营业时间为：
二：租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年，支付方式为：先付费后使用。
3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁，同等条件下，以承租方优先为原则。
三：保证金
乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。四：甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。
2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作。
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。
五：乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行承担。
2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任。
4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。
5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。
8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。
9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。
菜市场摊位的租赁合同 篇3
出租方：______________
承租方：______________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就打井机械租赁事宜协商一致,订立本合同。
第一条设备名称、型号、规格及数量
____________型钻机2台、钻机钻机柴油机发电机2台、15吨吊车2辆。
第二条租赁期限
设备租赁期限为5个月,即自___________年______月____日至_________年__________月__________日。
承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前__10_________日内,重新签订合同。
第三条租金及支付
1、租金及计算：租金___________元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。
2、租金支付：租赁费用按月计算。每月的_______日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况支付租赁费。
3、租赁计费起止时间
(1)__________年__________月__________日为本次设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后承租方仍不开工,租赁时间照常计算。(2)在机械租赁期间,因承租方原因或自然原因造成的机械停工,也按________日历天数照常计算,承租方未按合同规定期限预付租费而停机,也按________日历天数照常计算机械租赁计费时间。
(3)机械退租时,承租方必须向出租方发出书面通知,出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
第四条租赁方式及所有权
1、租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
2、租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
3、未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第五条押金
经双方协商,出租方收取承租方押金___________元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。
第六条租赁机械的毁损和灭失
1、承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。
2、在租赁机械发生毁损和灭失时,承租方应立即通知出租方,出租方有权选择下列方式之一,由承租方负责处理并承担其一切费用。
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。
(2)更换与租赁机械同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时,承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额,赔偿出租方。
第七条技术安全要求：因操作人员的原因而发生安全事故由出租方负责,否则由承租方负责。
第八条双方义务和责任
(一)出租方的义务和责任
1、密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。
2、负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上,则超过的天数不收台班费。
3、负责操作人员的工资及设备维修配件。
4、与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。
(二)承租方的义务和责任
1、负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
2、提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。
3、负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付。
4、负责租赁期间设备保护及看守,确保发电机安全。
5、提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由承租方承担。
6、租赁期间,如出租方购买零配件及材料,承租方应提供交通方便,所需资金在承租方挂支,在租费中抵扣。
7、负责租赁机械进出场运费,负责运输安全,承担运输费用及保险费。
第九条违约责任
1、承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时,出租方设备将延迟进场功停机。
2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
3、承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施
(1)要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。
(2)终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第十条争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院起诉。
第十一条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之________日起生效。本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________
负责人(签字)：____________负责人(签字)：____________